Сроки межевания земельного участка по закону: сколько по времени делается проведение необходимых действий для исполнения разделения границ и оформления?
Опубликовано: 24.04.2018
Межевание подразумевает определение границ земельного участка. Обычно это проводится для того, чтобы иметь возможность совершать сделки по отношению к имеющемуся земельному наделу: покупка, дарение и т.д. Зачастую межевание необходимо при возникновении споров между соседями. Чтобы размежевать участок, необходимо проведение кадастровых работ.
Основным актом, регулирующим земельное право, является Земельный кодекс Российской федерации, вступивший в силу 30 октября 2001 года. Вопросам межевания посвящена 11 статья ЗК РФ .
Когда нужно делать?
Межевание проводится, когда необходимо уточнить границы надела . Это может понадобиться в нескольких случаях:
Формирование нового участка. Передача земли в пользование из государственного резерва. Имеющийся участок не имеет установленных точных границ. Происходит разделение, объединение или изменение границ имеющихся участков.Важно! Межевание возможно только для земли, находящейся в собственности. Размежевать арендованную землю нельзя.
Проведение межевых работ: сколько по времени делается
При необходимости проведения работ по размежеванию земли нужно ориентироваться на следующие сроки:
Последствия несоблюдения: как долго длится действие межевого плана
Точный срок действия межевого плана не указан в законодательных актах. На основании этого можно сделать вывод, что он действует бессрочно. Однако в ряде случаев он может оказаться недействительным, в связи с чем появится необходимость составить новый. Причиной для этого может стать:
Изменение границ участка. Обнаружение ошибок в предыдущем межевании. Изменение геодезических точек. Уточнение линий разграничения.ДЛЯ СПРАВКИ! Таким образом, необходимо отслеживать изменения, вносимые в нормативно-правовые акты, которые смогут повлечь за собой необходимость повторного межевания.
Согласно изменениям, вступившим в силу в 2017 году, с 1 января 2018 года совершение сделки в отношении участков без оформления межевых замеров невозможно.
Рекомендуем видео к просмотру
На видео ниже говорится об обязательности данной процедуры: