Строительство »

Сроки межевания земельного участка по закону: сколько по времени делается проведение необходимых действий для исполнения разделения границ и оформления?

Опубликовано: 24.04.2018

Межевание подразумевает определение границ земельного участка. Обычно это проводится для того, чтобы иметь возможность совершать сделки по отношению к имеющемуся земельному наделу: покупка, дарение и т.д. Зачастую межевание необходимо при возникновении споров между соседями. Чтобы размежевать участок, необходимо проведение кадастровых работ.

Основным актом, регулирующим земельное право, является Земельный кодекс Российской федерации, вступивший в силу 30 октября 2001 года. Вопросам межевания посвящена 11 статья ЗК РФ .

Когда нужно делать?

Межевание проводится, когда необходимо уточнить границы надела . Это может понадобиться в нескольких случаях:

Формирование нового участка. Передача земли в пользование из государственного резерва. Имеющийся участок не имеет установленных точных границ. Происходит разделение, объединение или изменение границ имеющихся участков.

Важно! Межевание возможно только для земли, находящейся в собственности. Размежевать арендованную землю нельзя.

Проведение межевых работ: сколько по времени делается

При необходимости проведения работ по размежеванию земли нужно ориентироваться на следующие сроки:

Последствия несоблюдения: как долго длится действие межевого плана

Точный срок действия межевого плана не указан в законодательных актах. На основании этого можно сделать вывод, что он действует бессрочно. Однако в ряде случаев он может оказаться недействительным, в связи с чем появится необходимость составить новый. Причиной для этого может стать:

Изменение границ участка. Обнаружение ошибок в предыдущем межевании. Изменение геодезических точек. Уточнение линий разграничения.

ДЛЯ СПРАВКИ! Таким образом, необходимо отслеживать изменения, вносимые в нормативно-правовые акты, которые смогут повлечь за собой необходимость повторного межевания.

Согласно изменениям, вступившим в силу в 2017 году, с 1 января 2018 года совершение сделки в отношении участков без оформления межевых замеров невозможно.

Рекомендуем видео к просмотру

На видео ниже говорится об обязательности данной процедуры:

rss