Реализация возможности приобретательной давности на земельный участок
Опубликовано: 14.12.2017
Земельный ресурс является одним из наиболее ценных.
Продали земельные участки, забыв о собственниках
Поднятию его престижа способствует немалая стоимость участков, относительная физическая и ценовая стабильность , наличие объёмного списка способов применения.
Именно поэтому спрос на объекты недвижимости такого рода всегда высок.
Утрата прав на недвижимость с января 2017 года
...
Это обязывает государство принимать большое количество законодательных актов, регулирующих данную сферу имущественных отношений. Часть законов призвана сдерживать намерения людей, другая же даёт возможность реализовать свои права .
Общие сведения о термине
Одним из наиболее любопытных разделов в имущественном праве является понятие приобретательной давности . Оно не так широко известно в широких массах, но при этом его суть достаточно привлекательна для определённой категории лиц. Смысл этого словосочетания довольно прост.
Приобретательной давностью в отечественном праве именуют институт, позволяющий получить документы на владение собственностью лицом, не имеющим её по документам, но при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение определённого времени.
Условия
Рассматривая определение поподробнее, можно заметить, что для возникновения права собственности по давности приобретения должны быть соблюдены некоторые условия:
«добросовестность»; «открытость»; «непрерывность».«Добросовестность» сложнее всего поддаётся толкованию, с этим условие чаще всего возникают проблемы. Главной причиной этому является отсутствие толкования данного понятия в законодательстве. Поэтому большинство специалистов рассматривают добросовестность как отношение особы к основаниям получения имущества во владение. Также её отождествляют с отсутствие злого умысла и неправомерности при завладении объектом.