Правоустанавливающие документы на земельный участок: что это?
Опубликовано: 17.01.2018
Владельцы земельных участков независимо от их размеров должны иметь официальные документы, которые подтверждают право собственности или право владения данным объектом недвижимости. Они являются обязательными и делятся на две категории:
Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый учет
правоустанавливающие; правоутверждающие.
Более подробно каждый из видов разберем в данной статье.
Документы, которые носят название правоустанавливающие, являются первыми, о наличии которых должен позаботиться владелец участка.
Как приватизировать землю? Часть 1
На их основании выдается вся остальная официальная документация, в том числе и правоудостоверяющая. Последняя представляет собой сведения о государственной регистрации того или иного участка.
Правоустанавливающие документы выдаются государственными органами и содержат в себе всю основную информацию о владельце недвижимости, а также о самом земельном участке.
К ней относят:
месторасположение участка и его адрес при наличии; фамилию, имя и отчество официального владельца, а также некоторые паспортные данные; описание участка земли для последующей возможности его идентификации; форму права на землю, которая определяется при покупке.Документы, которые устанавливают право на землю, должны полностью соответствовать законодательным актам, на основании которых они составлялись, и иметь утвержденную форму.
На сегодняшний день таким законодательным актом является федеральный закон о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельные участки. Также в нем прописан полный перечень всех необходимых документов, которыми должен обладать владелец земли, в котором присутствует как правоустанавливающая документация, так и правоудостоверяющая.