Уплата налогов с продажи квартиры
Опубликовано: 09.04.2018
В соответствии с налоговым законодательством России каждый гражданин получивший доход от продажи движимого или недвижимого имущества обязан заплатить налог в государственную казну. Уплата налога с продажи квартиры происходит в установленный законодательством срок и в установленном размере.
Прежде чем реализовывать принадлежащую на праве собственности недвижимость, гражданину следует уточнить несколько важных моментов:
уплата налогового платежа происходит тогда, когда продаваемая квартира была в собственности гражданина больше чем три года; в некоторых ситуациях существенно снизить налоговую сумму можно, например, путем налогового вычета (до 260 тысяч рублей). В 2015 году налоговое законодательство претерпело изменения. Недвижимость, приобретенная в собственность после 2015 года, без начисления налога может продаться уже через пять лет, а не через три года. Более ранние сроки реализации влекут за собой начисление налога по стандартной ставке – 13%. Граждане, которые купили квартиру или получили ее по договору дарения, могут не уплачивать налог после трех лет.Как рассчитать размер налогового платежа при продаже квартиры
Ставка налога при реализации квартиры, которая находится в собственности гражданина менее трех лет стандартная и равна 13% от полученного дохода. Трехгодичный срок исчисляется от даты выдачи свидетельства на объект недвижимости.
Налог с продажи квартиры. Изменения в налоге с 2016 года: как не попасть на штраф и пени
Существует 2 варианта как оплатить налог с продажи квартиры, существенно сэкономив:
1. С использованием налогового вычета, предоставленного государством. В 2017 году такая сумма составляет 1 миллион рублей.