Зачем нужно определять порядок пользования земельным участком
Опубликовано: 07.04.2018
Конкретная территория нуждается не только в установке точных границ и конфигурации, но и в определении порядка пользования земельным участком. По сути, речь идет о предоставлении владельцу информации относительно предела его имущественных прав.
Порядок пользования землей – возможность регулирования правоотношений между гражданами с учетом вида права на ЗУ. Например, право собственности позволит владельцу распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, продавать или менять участок, а вот пожизненное наследуемое владение предоставляет хозяину земли лишь одну возможность – передать имущество в составе наследуемой массы. Сегодня мы расскажем о том, как определить порядок пользования, кто этим занимается и каким образом данный момент отражается в документации на территорию.
Обязательное межевание до 2018 года
Общие моменты, касающиеся исследуемого вопроса
Порядок пользования наделом имеет значительную роль, особенно для совладельцев земельной территории. Зачастую, предметом спора выступает неделимость участка. В случае долевого владения землей, надзорный орган принимает во внимание факт владения конкретным лицом части имущества, а не размер доли.
Определение порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности
Сложности при установке порядка эксплуатации надела появляются в тот момент, когда становится понятно, что стороны не в состоянии достичь договоренности. Согласно действующему законодательству, раз совладельцы имущества не могут достичь консенсуса по управлению земельным массивом, значит, и распоряжаться, пользоваться территорией они также не вправе. Имущество переходит в разряд спорных и потребуется предпринять ряд шагов, чтобы урегулировать такую ситуацию и определить порядок эксплуатации и распоряжения наделом.