Строительство »

Налог на недвижимость физических лиц: как рассчитать?

Опубликовано: 29.07.2017

видео Налог на недвижимость физических лиц: как рассчитать?

Расчет налога на имущества физлиц 2016-2017 (по кадастровой стоимости)

Российская налоговая сфера многими экспертами характеризуется как одна из самых непостоянных в аспекте законодательного регулирования. Изменения в правовых актах могут непосредственным образом касаться самых разных категорий граждан. Так, например, владельцы недвижимости вскоре будут должны по-новому уплачивать имущественный налог. Есть тезис, что его величина будет гораздо выше, чем при прежней схеме. Так ли это? Каким образом исчисляется налог на недвижимость по факту реформы?



Суть изменений

В 2014 году были внесены поправки в НК РФ, в соответствии с которыми налог на недвижимость физических лиц будет рассчитываться по новой схеме. Принципиальное отличие - величина финансовой базы, на основе которой осуществляется исчисление соответствующего сбора. Если до внесения в Налоговый кодекс поправок ее размер определялся инвентаризационной стоимостью недвижимости, то по новым правилам в основе расчета - кадастровые показатели, которые, как предполагается, будут максимально приближены к рыночным расценкам на квартиры.


Налог на имущество физических лиц

Нововведения - для всех?

Вместе с тем поправки в НК РФ предполагают, что практический переход к новой схеме, по которой будет исчисляться налог на недвижимость физических лиц, будет осуществляться по мере принятия необходимых правовых актов в российских регионах, подтверждающих готовность субъекта федерации к работе в рамках нововведений. То есть в один и тот же налоговый период правила в одних регионах будут действовать прежние, а в других - те, что изложены в поправках в НК РФ.


Налог на имущество физических лиц 2016

Правда, есть установленный законом срок, до которого субъекты федерации должны официально утвердить новые правила исчисления сбора на имущество граждан, - 2020 год. Но пока регионы вправе исчислять налог на недвижимость физических лиц на базе инвентаризационной стоимости - по старой схеме.

rss