Дом.Лента.ру: Квартира: Обнародованы данные о себестоимости жилья в Москве
Опубликовано: 24.05.2017
Средняя строительная себестоимость жилых комплексов комфорткласса в Москве составляет 60,3 тысячи рублей за квадратный метр, новостроек бизнес-класса — 76,6 тысячи рублей за «квадрат». Реализация некоторых столичных проектов обходится заметно дешевле — от 17 тысяч рублей за метр, свидетельствуют материалы компании «МИЭЛЬ-Новостройки», поступившие в «Дом» в понедельник, 17 октября.
Под строительной себестоимостью аналитики понимают затраты только на строительно-монтажные работы и материалы. То есть в подсчетах не учитывались расходы на покупку (аренду) земельного участка, подведение коммуникаций, согласование документации и прочее, уточняется в материалах «МИЭЛЬ».
Проведенный экспертами анализ показал, что минимум строительной себестоимости для новостроек комфорткласса в Москве составляет 39,7 тысячи рублей за метр. В сегменте жилья бизнес-класса минимум себестоимости оценивается в 17 тысяч рублей. По данным МИЭЛЬ, в такую сумму обходится возведение метра в одном из крупных проектов на северо-западе Москвы.
Суммарная сметная стоимость строительства московских жилых комплексов осенью 2016 года превысила 595 миллиардов рублей, подсчитали эксперты.
Согласно ранее опубликованным данным портала «Мир квартир», средняя цена лота в столичных новостройках к осени 2016 года достигла 18,9 миллиона рублей. Москва остается лидером страны по стоимости предложения новых квартир.