Строительство »

Договор сервитута земельного участка: образец 2017 года

Опубликовано: 29.06.2017

видео Договор сервитута земельного участка: образец 2017 года

Оформление межевого плана

В 2017 году договор сервитута земельного участка заключается с учётом норм ст. 274-276 ГК РФ. Право ограниченного доступа к земле может быть предоставлено собственникам соседних территорий, например, для прокладки инженерных коммуникаций, прогона скота или проезда сельхозтехники. Учитывается цель использования земли и объем обременения. Его границы должны быть установлены в соответствии с утверждённым сторонами актом.


как снять обременение с участка

Содержание договора

Договор сервитута может быть заключён между различными субъектами, такими как: граждане-собственники участка, организации и публично-правовые образования. Сделка должна содержать информацию о сторонах, включая их личные данные.

Обозначается дата и место подписания соглашения. Устанавливается существо правоотношений по объекту недвижимости. Землепользователь предоставляет держателю обременения право ограниченного пользования своей территорией.

Описывается местоположение участка и разновидность имущественного права. Указывается адрес соседней территории, тип разрешённого использования обеих земель.

Сторонам важно указать площадь ограничения, его границы – согласно приложению к акту определения границ. Оно может быть составлено при посредничестве кадастрового инженера.

Права и обязанности хозяина земли

Хозяин вправе беспрепятственно находится на территории, для которой был определён сервитут. Хозяин объекта вправе требовать от пользователя соседнего участка своевременного внесения платы (если она предусмотрена в договоре).

У землепользователя также есть право обратиться в суд с иском об отмене обременения. Это возможно, если владелец такой привилегии злоупотребляет своими правами, использует надел не по назначению.

rss