Зачем нужно межевание земельного участка?
Опубликовано: 20.12.2017
Что такое межевание земли?
Если избегать канцеляризмов и говорить простым языком, то межевание – это нахождение границ вашего земельного участка и юридическое закрепление этих показателей.
...
Но на самом деле, межевание – это несколько работ , которые включают:
определение границ земельного участка; их фиксирование; расчет площади исходя из найденных границ; установка межевых знаков; геодезическая съемка; документальное оформление проделанных работ.После того как все это сделано, вы имеете на руках пакет документов, где четко прописаны технические параметры участка.
НУЖНО ли делать МЕЖЕВАНИЕ
Кто это делает и для чего?
Здесь все тоже довольно просто. Заниматься межеванием имеет право любая организация, у которой есть лицензия на проведение инженерно-геодезических работ . Чаще всего это геодезические компании или специальные структуры внутри местных органов власти , которые отвечают за земельную политику.
Порядок действий тоже крайне ясен. Сначала вы заключаете с геодезической компанией договор . После чего к вам на земельный участок приезжают специалисты и начинают его обмерять, устанавливать границы, фиксировать их в своих документах – составляют межевой план . Затем этот план передается в местный департамент земельных отношений. Через некоторое время вы получаете документы на руки.
Межевание – необязательный процесс при совершении сделок с землей.
С 2008 года в России действует Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости».
Он отменил обязательность межевания при сделках с землей и загородными участками. Тем не менее межевание позволит обезопасить все стороны сделки.