Кредит под залог недвижимости в ВТБ24-банк Москвы: условия, требования банка
Опубликовано: 04.12.2017
Вопрос: Хочу взять кредит на хороших условиях под низкий процент, мне рекомендовали ВТБ 24. Друг там деньги брал. Подумывал обратиться в Сбербанк, но там все очень медленно. На каких условиях можно получить кредит под залог недвижимости в ВТБ 24? Банк, вроде, более продвинутый, чем Сбер. В чем там особенности, ставка, сроки? Какая вероятность, что одобрят быстро? Кредитная история идеальна – все гашу досрочно.
Кредиты ВТБ 24 для малого бизнеса, юридических лиц и ИП
Ответ: У банка ВТБ24 множество ипотечных программ, среди которых есть и кредитование под залог имеющегося жилья.
Картинка красивая…а что по факту?Кредит под залог недвижимости: условия ВТБ24
Как и многие кредитные программы, ссуда под залог квартиры имеет свои плюсы и минусы. Плюсов, несомненно, больше.
Ипотека 8,9% *
К положительным сторонам кредита от ВТБ 24 можно отнести:
Любые цели кредита; Срок до двадцати лет; Сумму до 15 миллионов; Низкая ставка по кредиту (существенно ниже среднерыночной – от 15,1%); Отсутствие надуманных комиссий, таких как «подключение к услугам» или «за оформление необходимых документов»; Сопровождение в органах Росреестра (за плату в 10-20 тысяч рублей) по желанию клиента; Широкие возрастные рамки, хотя максимальный возраст заемщика 60 лет, а минимальный – 21 год, допускается, чтобы на момент погашения кредита клиенту было до 70ти лет; Срок рассмотрения от 1го дня (если все документы предоставлены); Доход можно подтвердить как 2-НДФЛ, так и справкой по форме ВТБ 24 – ставка от этого не возрастет.К отрицательным сторонам кредита от ВТБ 24 можно отнести:
Кредит лишь в половину от рыночной стоимости недвижимости (в разных банках залоговая стоимость рассчитывается с дисконтом в 30-40%, что позволяет получить кредит в 70-60% от рыночной стоимости жилья) Рост ставки при отказе от страхования жизни заемщика Рост ставки при отказе от титульного страхования квартиры (около 0,20% от страховой суммы), которая рассчитывается так:
Страховая сумма = остаток по кредиту на каждый год*1,15 |
Кредит под залог недвижимости в банке ВТБ 24 – это как раз тот случай, когда трата времени на сборы кипы бумаг оправдана. Ставка, по которой оформляется кредит, ниже рыночной. Но решение по окончательной ставке можно будет узнать, лишь предоставив все документы.