Строительство »

Как самостоятельно купить земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как самостоятельно купить земельный участок

Как купить земельный участок, а не проблемы

Покупка земельного участка на первичном рынке

Самый надежный способ стать собственником своей части огромной России. Продавцом в такой сделке купли – продажи выступает государство, оно же прописывает правовые нормы оформления правоустанавливающих документов. Процедура долгая, нудная, до бесконечности бюрократичная, но в итоге вы будете иметь заветное свидетельство о праве собственности на землю. Что для этого придется сделать (внимание, мы приводим только основные этапы, которые могут повторяться по кругу несколько раз).



Соберите максимальное количество документов, подтверждающих ваше право на временное владение, пользование или аренду земли, предназначенной для жилой застройки. Садоводам следует обращаться в правление своего товарищества, деревенским жителям в местную администрацию. При переходе прав по договорам дарения или наследования, копии таких документов необходимы. Такие акты обычно оформлялись на строение (дом, дачу), поэтому именно привязка земельного участка в соответствии со ст.20 и 21 Земельного Кодекса РФ к жилой постройке может служить юридическим основанием для приватизации надела. Значит, необходима справка из БТИ и технический паспорт жилой постройки (или всех хозяйственных строений), расположенных на территории вашего имения. Придется заказать у специализированных организаций кадастровый паспорт земельного участка, который вы решили купить. Формально бесплатная приватизация, прописанная в Законе о дачной амнистии от 30.06.2006 № 93-ФЗ, уже превращается в отношения купли – продажи земельного участка. За межевание границ с соседями геодезисты и топографы возьмут с вас 8-10 тысяч рублей. Могут и больше. Полученный кадастровый план с приложением всех перечисленных документов и заявления на оформление земли в собственность после уплаты государственной пошлины смело везите в отдел землепользования районной администрации. Там объяснят, сколько будут стоить последующие шаги, и как правильно оформить куплю земельного участка.

Как оформить куплю продажу земельного участка

Выходим на вторичный рынок, где сделки по продаже недвижимости осуществляются между физическими лицами, вы выступаете в роли покупателя и нашли подходящего продавца с хорошим товаром. Какие документы должна предоставить продающая сторона:


Купить земельный участок| Купить участок всеволожский район


Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность

rss