Строительство »

Перевод земли в другую категорию в 2017 году: порядок, стоимость, сроки, процедура перевода земель сельхозназначения, лесного фонда, населенных пунктов, список документов

Опубликовано: 04.12.2017

5393

Основные положения

Вся площадь России поделена на отдельные местности и входящие в них участки по различным типам. Такое разграничение происходит в зависимости от состава рассматриваемой площади и цели ее использования. Законодательством различаются следующие категории :

ЗНП (земли населенных пунктов). Земли сельхозназначения. Местности спец. использования (под промышленные, военные и иные стратегические объекты). Особоохраняемые участки, а также наделы лесного и водного фондов. Резервные местности, входящие в состав запаса.

Разграничение определенных наделов на подклассы нужно для оптимального распределения земельных ресурсов России в совокупности с сохранением ее природных богатств. Большинство земель страны не подлежит непосредственному использованию отдельными компаниями и гражданами, а предоставляется компетентному органу одного из субъектов РФ для отнесения рассматриваемого объекта к той или иной категории.

Для нужд компаний и отдельных физических лиц предоставляются участки ЗНП, сельскохозяйственного и промышленного назначения. Правоустанавливающими бумагами, подтверждающими факт обладания конкретным наделом , могут являться:

Договор купли-продажи. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка. Договор мены Дарственная Решение суда.

В указанных, а также градостроительных документах, оформляемых картографической службой при измерении и составлении планировки участка, указывается категория земли и вид ее разрешенного использования . Последний выбирается правообладателем самостоятельно из следующих допустимых форм:

rss