Строительство »

Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция - подводные камни ,в 2017 году, как происходит, по переуступке, у собственника, у подрядчика, документы

Опубликовано: 04.12.2017

Приобретение собственной квартиры в новостройке в 2017 году – мечта многих россиян, осуществление которой связано с определенными трудностями и рисками.

Не спешите пугаться и отказываться от своей давней цели – при правильном и ответственном подходе к выбору и покупке объекта недвижимости вы сэкономите большой объем времени, средств и нервов, особенно при обращении за помощью проверенного агентства недвижимости или риелтора.

Особенности сделки

Главная особенность, которой отличается покупка жилья в новостройке – возможность купить желанную квартиру существенно быстрее и дешевле, нежели на вторичном рынке.

Известно, что вложение денег в недвижимость на этапе ее строительства позволит сэкономить большую сумму, и чем раньше будет сделан вклад, тем больше экономия.

При условии правильного выбора продавца это становится более чем выгодным преимуществом, которым пользуются многие.

Условия

Помните, что для успешной регистрации права собственности на купленную квартиру в новостройке, должны выполняться определенные условия со стороны застройщика.

Вот они:

Составлен протокол о распределении жилой и коммерческой недвижимости. Такая необходимость возникает в связи с распространившимся в последнее время открытием в жилых домах частных предприятий, офисов, магазинов, торговых центров. Построенный дом обладает техническим паспортом , выдачей которого занимается БТИ. В этом документе обязательно прописывается планировка, этажность и различные метражи.

Также в число обязательных условий входят присвоение дому индивидуального почтового адреса и постановка здания на кадастровый учет, ведением которого занимается Росреестр.

rss