Как узаконить дом, постройку (самострой)?
Опубликовано: 04.12.2017
Владение самостроем, на самом деле, не приносит практически никаких выгод. Дом или постройка не находятся в собственности, вы не можете их продать или совершить с ними любые другие сделки. В то же время на вас могут подать в суд с требованием о сносе самостроя, а также назначить административный штраф за возведение здания без разрешений. О том, как узаконить дом, читайте далее в статье.
Что такое самострой? Правовое регулирование вопроса
Определение самовольной постройки
В ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации [2] дан четкий ответ на вопрос, что такое самострой, или согласно юридической терминологии самовольная постройка.
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
Самовольная постройка – это здание , строение или другое сооружение , которое:
построено на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; построено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; построено без получения на это необходимых разрешений; построено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.По понятным причинам, тот, кто возвел самострой, не приобретает на него права собственности, и в качестве санкции должен снести такую постройку за свой счет, будь то жилой дом или гараж. Самовольное строительство — негативное явление. Но, в связи со сложностью получения разрешений на строительство, а также возможностью в дальнейшем узаконить самовольную постройку через суд, их возведение в нашей стране – довольно распространенная практика.
Как узаконить самострой?