Прописка на фундаменте: в Алтайском крае в собственность оформлены лишь 60% дачных участков
Опубликовано: 04.12.2017
Не у всех горожан есть деньги на покупку квартиры. Но возможность стать собственником жилья, тем не менее, есть практически у каждого – благодаря закону, получившему в народе название "дачной амнистии". Купить 6 соток – согласитесь, не проблема. А построенный на них дом затем приватизировать вместе с земельным участком, получив в регцентре свидетельство о регистрации права собственности. Многие, кстати, так и делают: строят капитальный дом, в котором можно жить круглый год, прописываются в нем и в ус не дуют. Но до сих пор далеко не все знают, как это сделать.
Собственник? Плати налоги
Как удалось выяснить Алтайскому порталу недвижимости, по данным Алтайского регионального отделения " Союз садоводов России ", в крае с 2006 года, когда в стране была объявлена "дачная амнистия", приватизировано больше 140 из 240 тысяч садоводческих участков (70% - в Барнауле и пригороде; в среднем на две барнаульских семьи приходится один участок). Кстати, если кто не в курсе: дачная амнистия распространяется также и на гаражи и погреба в самом городе. Их тоже можно оформить в собственность. По крайней мере, попытаться это сделать, так как с самовольно вырытыми во дворах многоэтажек погребами и гаражами гораздо сложнее будет. Но обо всем по порядку. Почему чуть ли не половина садоводов не спешит приватизировать свои "владения"?
Причин много. Одна из главных: оплачивать процедуру оформления дачного участка и строений на нем в собственность, в нашей стране, должен сам садовод. В Алтайском крае это обходится в 3-8, а бывает что и до12 тысяч рублей доходит. Хотя могло бы и государство, считает председатель АРО "Союз садоводов России " Владимир Марков. Садовод, зарегистрировавший свой участок и домик на нем в собственность, должен платить сразу несколько видов налогов - земельный, имущественный, налог на недвижимость. По информации Владимира Маркова, в Госдуме уже лежит законопроект, по которому все эти налоги предлагается объединить в один и назвать его "налог на имущество физического лица".