Строительство »

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Опубликовано: 04.12.2017

видео Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Как оформить новостройку в собственность

После приобретения квартиры счастливым владельцам приходится решать вопросы, связанные с ее оформлением в собственность. Первое в чем надо разобраться — это какие документы придется собирать для этой процедуры, и определиться с порядком действий. Результат и скорость его достижения напрямую зависят от успеха первоначальной подготовки.


Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе?

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выступает гарантом вашего права на:

учет по месту жительства или пребывания; корректировку размеров площади после составления технического паспорта; участие в создании товарищества вашего дома; имущественный вычет в налоговой инспекции; обеспечение полной защиты вашего права при банкротстве застройщика; полное распоряжение собственностью (кроме той, которая приобретена по ипотеке) – дарение, продажа.

В соответствии со статьей 4 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», все сделки, направленные на приобретение квартиры в собственность, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации.


Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

Оформление квартиры в новостройке имеет несколько нюансов, которые зависят от способа оформления. Можно пройти данную процедуру самостоятельно или прибегнуть к помощи застройщика. В случае возникновения разногласий необходимо обращаться в суд.

С помощью застройщика

Всю процедуру можно поручить застройщику. Данная услуга заранее должна быть предусмотрена договором. После введения дома в эксплуатацию и подготовки всего перечня документов застройщик берет ответственность за совершение всех действий, требуемых для оформления за дополнительное вознаграждение.

rss