Почему земельный участок нашего дома принадлежит нам?
Опубликовано: 04.12.2017
При строительстве многоквартирного дома всегда выделяется земельный участок, который необходим для нормальной жизни и обслуживания дома согласно действующим на тот момент нормативным правилам или требованиям проектной документации. С течением времени менялись и критерии оценки размера земельного участка, но всегда земельный участок и дом являлись единым целым.
В нашей стране, преимущественно в г. Москва, уже долгое время укоренилась практика точечной застройки, которая стала возможной вследствие незаконного размежевания земельных участков ранее построенных многоквартирных домов (МКД). Все это является следствием нашей с вами неосведомленности в наших же правах.
Секретная дача Дмитрия Медведева
Мы живем в правовом поле, на которое зачастую влияют те или иные заинтересованные группы. Поэтому защитить наши права можем только мы сами, никто другой в этом не заинтересован.
----------------------<cut>----------------------
Для полной ясности необходимо ответить на следующие вопросы:
Курьёзный случай | Юридическая консультация | Ананьева Татьяна
Вопрос 1: Что такое земельный участок многоквартирного дома?
Исчерпывающее определение дает 28-ФЗ «О Государственном земельном кадастре» от 2 января 2000г. Статья 1:
«земельный участок — часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами».
Вопрос 2: Кому принадлежит земельный участок многоквартирного дома?