Выбор земельного участка под строительство дома
Опубликовано: 03.12.2017
Все, кто мечтает стать владельцем недвижимости, должны сделать определенные шаги в этом направлении. Грамотный выбор земельного участка для строительства дома – важнейший этап строительных работ. Здесь многие хотят сэкономить, чтобы потом вложить максимум средств на роскошное строение, однако, такое решение можно назвать заблуждением, которое позже приведет к дополнительным тратам на благоустройство территории. Подбирая подходящий участок, следует обращать внимание на все детали, даже если они кажутся незначительными, но впоследствии могут стать препятствием для комфортного проживания в доме, создадут множество проблем.
Факторы, влияющие на стоимость
Горожанам, не планирующим возиться с огородом, для строительства будет достаточно 4 соток земли, на которых удобно разместятся дом, парковка и небольшой газон. А для тех, кто мечтает вырастить сад, построить беседку, бассейн, теннисный корт, нужно выбрать участок не менее 0,08 – 0,1 га. Стоимость земельного надела напрямую зависит от комплекса факторов:
Выбор участка для строительства дома
Инфраструктура . Наличие поблизости магазинов, лечебных и учебных учреждений, транспортной развязки. Удаленность от населенного пункта . Чем ближе участок расположен к городу, тем выше будет его цена. Наличие или возможность прокладки инженерных коммуникаций – систем отопления, водоснабжения, канализации, электрического освещения. Рельеф . Участок может быть простым или сложным. Первый даст возможность воплотить в реальность любую дизайнерскую задумку, второй – потребует дополнительных затрат во время строительства. Форма участка . Идеальной для строительства дома считается квадратная конфигурация – на такой территории получится разместить все запланированные постройки, худший из всех существующих вариантов – узкий прямоугольник. Параметры . Чем больше территория, тем дороже обойдется не только покупка, но и благоустройство, а также обслуживание. Качество дорог . Удобный подъезд позволит без проблем доставить строительные материалы к месту назначения независимо от сезона.
Земельный участок под дом для постоянного проживания.Какой выбрать ИЖС,СНТ, ДНТ, ЛПХ?