Строительство »

Договор дарения земельного участка: бесплатно скачать образец, а также как оформить дарственную, госпошлина и бланк передаточного акта

Опубликовано: 03.12.2017

...

Предварительные шаги по подготовке ЗУ к дарению

Прежде чем приступить к оформлению договора дарения земельного участка требуется обсудить процедуру между сторонами. По закону с такой инициативой может выступить только даритель. Претендент на имущество не вправе требовать передачи надела на безвозмездной основе, если владелец такового не желает осуществлять дарение. Так же, со стороны собственника не допускается:

взимать оплату за дарение; требовать возмещения стоимости объекта выполнением услуг; заявлять об ответных уступках; дарить с отсрочкой на момент собственной смерти; передавать ЗУ без указания даты. Исходить следует из обстоятельств, которые мотивировали собственника ЗУ подарить его. Нужно понимать , что данная гражданско-правовая процедура не имеет обратной силы. Однажды подаренный надел невозможно вернуть назад, кроме случаев недобросовестного отношения одаряемого к бывшему владельцу ( ст.578 ГК РФ ), включая угрозу жизни или порчу почвы на участке.

Чтобы договор был признан правоспособным , собственник должен заручиться согласием супруги, если участок приобретался в период совместного проживания на условиях зарегистрированного брака. Если передаётся участок из числа земель, принадлежащих юридическому лицу в СНТ – потребуется получить согласие совладельцев. Его предоставляет председатель правления в виде официальной выписки из протокола общего собрания, где большинством голосов была одобрена данная процедура.

После устного согласования и обсуждения правил безвозмездного перехода имущественных прав, следует собрать документацию. Этот момент завершает подготовительный этап оформления дарственной.

rss