Установление сервитута на земельный участок: судебная практика, оформление, государственная регистрация, порядок
Опубликовано: 03.12.2017
С вопросом определения обременения земельного участка сервитутом связано множество трудностей. Среди основных проблем оформления разных видов сервитутов является наличие различных норм права, регулирующих данные правоотношения. Поэтому обременение на земельный участок оформляется в зависимости от оснований его установления. Рассмотрим более подробно, как устанавливается отдельный вид права ограниченного пользования.
Как установить сервитут на земельный участок
Утверждение государственного сервитута происходит при наличии следующих оснований:
необходимость передвижения по территории участка; земля используется для прокладки инженерных коммуникаций, объектов придорожного благоустройства и проведения ремонтных работ; необходимость в установке на участке межевых знаков, а также обеспечение подъездов; проведение работ по дренированию участка; участок используется для водозабора или организации водопоя, а также для прогона и выпаса с/х животных, покоса; если участок используется для охоты или рыболовства; в целях обеспечения свободного прохода к прибрежной полосе или проведения исследований и изысканий на участке.Перечисленные основания являются исчерпывающими, имеют повелительный характер, т.е. устанавливается нормами закона и не зависят от волеизъявления землевладельца. Оформление публичного сервитута связано с решением государственных или общественных задач.
Определение сервитута происходит только по итогам общественных заседаний. После оформления публичного сервитута он подлежит госрегистрации.