Что такое участок ИЖС, строительство на нём, аренда, как получить бесплатно
Опубликовано: 03.12.2017
Оказывается, постройка дома на участке, который предназначен для приусадебного хозяйства, приведет к массе проблем, таких как невозможность узаконить постройку, подвести туда коммуникации и многое другое.
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
Чтобы не попасть впросак, давайте разберемся, что такое участок ИЖС, какие категории земли существуют, чем они отличаются и как правильно подойти к оформлению, что позволит в дальнейшем не испытывать проблем с государственными органами контроля и регистрации.
Земельный участок под дом для постоянного проживания.Какой выбрать ИЖС,СНТ, ДНТ, ЛПХ?
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — процедура, при которой можно построить капитальный жилой дом и проживать в нем на законных основаниях на протяжении всего календарного года.
Участок ИЖС – это земельный надел, на котором разрешена постройка дома до 3 этажей для проживания 1 семьи. При этом, количество постоянно проживающих не лимитируется, как и количество входов, санитарных помещений.
Этот факт дает возможность построить большой дом с 2 выходами, позволяющий комфортно и законно проживать разным поколениям одной большой семьи.
Главные особенности этой категории земли и построек на нем:
В построенном жилье можно прописаться. Этот факт позволяет оформить на свой новый адрес пенсию или любую другую помощь от государства, спокойно оформлять детей в ближайшую школу или садик, получать почтовые отправления по месту жительства и многое другое. Участок ИЖС подразумевает обеспечение государственными органами инфраструктурой: удобный подъезд (дорога) и ее эксплуатация; доступность школы, медицинских учреждений и так далее; подведение водопровода, канализации (по возможности), электрических сетей, газа; тарифы за пользование коммунальными услугами начисляются по нормам региона, без необходимости оплачивать услуги сторонних организаций.Отличия от остальных категорий земель
Помимо ИЖС, существует еще несколько категорий наделов: