Строительство » Строительство »

Выкопировка земельного участка: Что это такое и как ее получить?

Опубликовано: 09.10.2017

видео Выкопировка земельного участка: Что это такое и как ее получить?

Как приватизировать землю? Часть 1

Под понятием «выкопировка» подразумевается план земельного участка, на котором подробно отражены все данные технического и географического свойства – местоположение в окружении других земельных участков, зарегистрированных в кадастровом реестре, близость населенных пунктов, наличие источников, водных ресурсов, коммуникаций  тепло-электроснабжения и др.


Все воины АТО Одесской области могут получить земельный участок

Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории участка либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций. Обязательны к описанию   особенности данного земельного участка – природные условия, наличие оползневых проявлений, глубина обнаружения подземных вод (геодезические изыскания).


Как изменить целевое назначение земли?

При составлении этого документа используются статистика прошлых лет, материалы и записи, сделанные при строительстве коммуникаций и строений.

Википировка не является разрешительным документом для строительства, но необходима на этапе планирования, так как сведения из этого документа могут послужить основанием для определения статуса участка, возможности либо запрета на капитальное строительство изначально, на стадии проекта.

Запрос на выдачу выкипировки на земельный участок осуществляется в порядке муниципальной услуги юридическим и физическим лицам.

Потребность получения данного документа – проведение  проектировочных работ на участке, получение информации о приобретаемом  земельном участке  — возможность или невозможность капитального строительства,  ведения сельскохозяйственной деятельности, наличие ограничивающих  «красных линий», и др.

Для получения выкипировки следует подготовить следующие документы:

Заявление на имя начальника отдела архитектуры и градостроительства по месту нахождения. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копия документа, удостоверяющего личность предъявителя.  Для юридического лица – представителя фирмы или организации —  карточка предприятия. Выписка из кадастрового реестра по земельному участку. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Квитанции, подтверждающие оплату муниципальных услуг, предоставляемых заявителю.

Узнать о полном перечне необходимых документов для получения выкипировки  вы можете  по месту нахождения участка,  в администрации города или поселка по месту проживания.