Строительство » Строительство »

Какие нужны документы при покупке новостройки?

Опубликовано: 08.10.2017

видео Какие нужны документы при покупке новостройки?

Пакет документов при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке всегда несет риски. Во-первых, необходимо убедиться в надежности застройщика. Во-вторых, важно понимать, насколько дом пригоден к проживанию. Чтобы свести риски к минимуму, следует тщательно подготовиться к покупке жилья и проверить документацию застройщика.



Рассматривая предложения, узнайте перечень документов при покупке квартиры в новостройке:

решение органа власти о предоставлении участка земли для стройки многоэтажного дома; договор аренды участка, который по срокам превышает задекларированный период строительства; ТУ на коммуникации; экспертиза проекта; лицензия на сооружение многоэтажного жилого дома; разрешение проведения строительных работ; форма договора.

Не помещает также увидеть устав компании, свидетельство о регистрации, справку из налоговой, о том, что застройщик исправно платит налоги. От того, на каком этапе находится новостройка, существуют несколько видов договоров. После его подписания необходимо внести часть или всю сумму целиком.


Какие документы запросить у застройщика новостройки при покупке?

Документы при покупке новостройки застройщик должен держать в открытом доступе или предоставлять по первому требованию покупателя. Уход от ответа настораживает. Добросовестной компании скрывать нечего. Если увидеть заветные бланки не получается, получить информацию можно и другим путем. Например, узнать у строителей, исправно ли им платят зарплату, на каком этапе строительства находиться здание. Они будут с вами более откровенны, чем представители администрации.


Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty

Детально о том, какие документы от застройщика необходимы при покупке новостройки

Инвестиционный контракт хранит данные о сооружении многоэтажки. Из него берут информацию о том, как много квартир передастся даром, то есть какой контингент будет проживать. Там же имеются обязательства застройщика. В случае не выполнения условий, вопросы легко разрешаются через суд.

rss