Юридический форум для землевладельцев
Опубликовано: 08.10.2017
Как мне найти соседа? И найти его межевое дело?
Альберт » Ср окт 01, 2008 13:11
Успехи и проблемы Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины (Бурлака Василий)
Здравствуйте. Ситуация такая. Имею земельный участок, покупал его в декабре 2005г, имеется свидетельство о праве собственности, в котором указан условный кадастровый номер. Недавно обратился в специализированную организацию для составления межевого дела и получения кадастрового номера. Специалист организации посмотрел у себя электронный кадастровый план и сказал, что сделать межевое дело будет проблематично, т.к. соседний участок посажен на местность неправильно. Соседний участок "залез" на 40 см на мой участок, немного развернут относительно остальных участков и не совпадает по углам с углами другого участка. С соседом который "залез" на мой участок я знаком только по телефону, он давольно странный человек. Позвонил мне года полтора назад с просьбой срочного согласования границ. Я ему ответил, что подпишим взаимно в конце недели, что я тоже занимаюсь этим вопросом, на что он вкипел и бросил трубку! Я перезвонил, предложил не ссориться, как ни как будущие соседи. Предложил ему встречу на завтра не дожидаясь моих документов, в присутствии представителя геодезиста, который выполнит замеры для моих документов. На это последовала ругань в мой адрес и опять бросил трубку! Я подумал, что он никуда не денется без моей подписи, так причем он и сам сказал!!! Я забросил это дело на полтора года. Сейчас столкнулся с тем что сосед все таки сделал межевание, хоть я ему ничего не подписывал. Специалист к которому я обратился посоветовал мне получить копию акта установления границ участка соседа и посмотреть там на "свою" подпись. Сначала я обратился в территориальный отдел по использованию и охране земель, с просьбой выдать копию акта межевого дела установления границ, а также сообщить кто является владельцем участка на что я получил отказ "информация на земельный участок по адресу: .............. Вам предоставлена быть не может, так как Вы не являетесь собственником данного земельно участка." Данный отказ я считаю неправомерным, т.к. в соответствии с частью 1 ст. 14 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 24.07.2007г. №221-ФЗ эти сведения являются общедоступными, и предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц". После этого я решил найти хозяина и пообщаться лично, может договоримся. Обратился в сельсовет, на территории которого находится мой участок. Там мне смогли сказать ФИО первого собственника, и сказали что он его продал, новых данных нет. Что делать не знаю. Я позвонл странному соседу ведь по идее это его ФИО дали в сельсовете он является первым собственником. Разговор прошел в такой же грубой форме как и раньше! Единственное что удалось выяснить, это "участок продан в Москву", мою подпись поставил через суд!!! И опять бросил трубку. Думаю мог и обмануть. На счет суда, точно неправда, меня бы вызвали! А на счет продажи в Москву возможно.
Юридические аспекты кооперации агробизнеса на всех уровнях (Гриценко Николай)
Подскажите пожалуйста что мне делать? Как я понял по хорошему не получится, информации о новых хозяевах нет, встретиться для переговоров нескем. Специалист организации советует подавать в суд на соседа за фальсификацию подписи и лешении кадастрового номера, мол так будет быстрей чем "двигать" его участок. Сложность в том что у меня на руках ни чего нет, копии мне не выдают. Мне советуют оспорить действия территориального отдела по использованию и охране земель в прокуратуре, который мне не дает копии документов, и осуществляет пособничество соседу подделавщему мою подпись, сначала зарегистрировав кадастровый номер по поддельным документам, а сейчас не выдает данные. Прошу совета, как мне быть, куда обратиться?