Вопросы и ответы, дело № 130
Опубликовано: 08.10.2017
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ( Глава 14) , бесхозяйной является вещь , которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен , либо вещь , от права собственности на которую собственник отказался. В то же время , отказ от собственности сам по себе не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до тех пор , пока право собственности на него не приобретено другим лицом ст. 236 ГК РФ ( Глава 15) .
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество относится к первоначальному способу приобретения права собственности , что подтверждается ст. 218 ГК РФ ( Глава 14) .
Дела о признании имущества бесхозяйным рассматриваются судом в порядке особого производства . Прежде чем муниципальный орган ( а именно , комитет по управлению имуществом КУИ ) обратится в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь , она должна быть принята на учёт органом , который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество . Т.е . другими словами участок нужно поставить на кадастровый учет .
Постановка на кадастровый учёт осуществляется по заявлению органов местного самоуправления , на территории которого эта вещь находится . Если в течении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт никто не заявит о своих правах на неё , то только тогда соответствующий комитет по управлению имуществом может обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данную вещь .