Как получить землю под ИЖС бесплатно: льготы для инвалидов, предоставление участков молодым семьям и другим категориям граждан
Опубликовано: 07.10.2017
Существует несколько законных путей бесплатного приобретения земли для ИЖС, регламентируемых Земельным кодексом России. Участки под индивидуальное жилищное строительство выделяются из наделов, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
Бесплатно земли могут получить следующие категории россиян:
многодетные семейные пары, находящиеся в зарегистрированном браке и имеющие трех или более детей. Дети могут быть также и усыновленные. Вся семья в количестве 5 и более человек должна быть зарегистрирована по одному адресу, иметь гражданство России и не обладать недвижимостью и земельными наделами. специалисты-работники муниципалитета, заключившие с ним договор о бесплатном использовании участка под ИЖС. Срок действия договора не должен превышать 6 лет. В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ (п. 5) по прошествии 5 лет со дня подписания договора участок можно будет оформить в собственность. Преимуществом при получении земли пользуются представители востребованных в малонаселенной местности профессий – врачи, педагоги, фермеры, ветеринары, агрономы и др.; Герои труда РФ, Герои СССР, Герои труда России, Герои социалистического труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы (ФЗ №5 от 09.01.1997 и №4301-1, датированный 15.01.1993).Земельные участки безвозмездно выдаются один раз и исключительно для целей строительства жилья, формирования дачного участка и ведения подсобного хозяйства.
Льготы установлены ст. 17 ФЗ №171 «О социальной защите инвалидов» и включают возможность получения этой категорией россиян и семьям с инвалидами в их составе земли вне общей очереди. Для людей с ограниченными возможностями бесплатное выделение земли законами не предусмотрено. Существенным ограничением на первоочередное получение участка является отсутствие учетной записи в муниципальной очереди на улучшение условий проживания на инвалида и его семью.