Съем квартиры в Одессе: подводные камни и скрытые траты
Опубликовано: 28.05.2022
В конце февраля вопрос аренды жилья стал актуален для многих семей. И сложно не только найти подходящий объект. Заключая неофициальный договор, часто приходится столкнуться с непредвиденными сложностями, а также многочисленными затратами. Знание мельчайших тонкостей и нюансов позволит избежать дополнительных расходов и найти комфортные условия для проживания.
Первоначальное оснащение квартиры
Снять пространство с пустыми помещениями практически невозможно – такие предложения единичны. Поэтому арендаторам приходится соглашаться на то, что есть: старую мебель и технику, которая не всегда пригодна для комфортного проживания. Но новое жилье можно модернизировать своими силами:
- Еще до переезда выбрать интернет-провайдера, подключить выгодный тарифный план и заказать wifi роутер в Одессе. Отсутствие домашнего интернета создаст немало сложностей, особенно для семьи с детьми, поэтому об этом стоит позаботиться заблаговременно.
- Изучить популярные доски объявлений и найти недостающую мебель. Многие предметы обстановки можно купить практически за бесценок или вовсе получить даром, но придется потратить немало времени на поиск. Лучше начать с составления списка предстоящих покупок и целенаправленно искать нужные варианты.
- Обновить шторы, скатерти и текстиль. Это не потребует значительных денежных вложений, но жилье моментально преобразится.
Еще до оплаты за проживание нужно обсудить с владельцами недвижимости возможность изменения интерьера и замены мебели, чтобы в будущем этот вопрос не стал камнем преткновения.
Финансовые расчеты
Оплата производится только после того, как собственником продемонстрированы все документы на понравившееся жилье и согласованы сроки предстоящего переезда. А чтобы не стать жертвой мошенников, полезно запомнить несколько простых правил:
- Не оплачивать залог за просмотр и бронирование – это распространенный способ обмана, которым пользуются злоумышленники. Получив деньги, они перестают отвечать на звонки – вернуть потраченную сумму практически невозможно.
- Оплата за первый и последний месяц – стандартная практика. В теории – это резерв средств на тот случай, если предметы интерьера будут испорчены арендаторами. Но на практике всё зависит исключительно от честности владельца квартиры, поэтому нужно детально обсудить этот вопрос, чтобы избежать необоснованных претензий.
- Ремонт или замена техники – обязанность арендодателя. Снимая квартиру, будущие жильцы рассчитывают на определенные условия и именно за них перечисляют ежемесячную плату. Поэтому они не должны устранять какие-либо поломки за свой счет: если сломалась стиральная машина, значит собственник жилья должен в кратчайшие сроки вызвать мастера или приобрести аналогичную технику.
На государственном уровне права арендатора практически не защищены – договор может быть в любой момент разорван в одностороннем порядке. Но чтобы минимизировать возможные неудобства, нужно уже на начальном этапе согласовать каждую деталь, включая сроки оплаты коммунальных и малейшие изменения в обстановке арендуемого жилья – это позволит защитить себя от необоснованных претензий и конфликтов.