Для того щоб банк-кредитор розглянув заявку претендента на отримання іпотечної позики, позичальник повинен мати на руках певну частину вартості нерухомості, що купується. Дана частина вартості, яку вносить позичальником, називається іпотечним початковим внеском і відповідно до програм кредитування може становити від нуля до дев'яноста відсотків. Іпотека початковий внесок 5 відсотків якраз відноситься до таких програм і має свої умови кредитування.
Іпотека з початковим внеском 5 відсотків найбільш затребувана серед жителів великих російських мегаполісів, в яких темп зростання цін на нерухомість непостійний і набагато випереджає темпи накопичень заощаджень позичальників, призначених для сплати початкового іпотечного внеску. Іпотека, початковий внесок по якій 5 відсотків, має не тільки переваги, а й недоліки, до яких слід віднести високий відсоток іпотечного кредиту.
Позичальник, який претендує на отримання іпотеки з початковим внеском 5 відсотків, має право надати в банк-кредитор в якості додаткового заставного забезпечення наявну у нього на правах власності ліквідну нерухомість. Додаткове заставне забезпечення виступить в якості гарантії чистоти намірів заставодавця. Крім цього, для того щоб скористатися програмою іпотеки з початковим внеском 5 відсотків, заставодавець зобов'язаний документально підтвердити достатність свого щомісячного доходу, що дозволяє проводити своєчасні оплати у погашенні тіла кредиту і процентних нарахувань за користування позикою.
Заставодавець, який претендує на отримання позики за програмою іпотеки з початковим внеском 5 відсотків, повинен фінансово і морально бути готовим до того, що переплати по кредиту будуть значно вище, ніж за програмами з високим початковим внеском. Розрахувати всі свої можливості, необхідні для належного обслуговування іпотечної позики, клієнт може на сайті нашого ресурсу, на якому розташований кредитний калькулятор . При необхідності співробітники нашого сервісу завжди готові допомогти претендентам на кредитування і надати їм вичерпну інформацію, дотичну тонкощів іпотечного кредитування.
На закінчення слід нагадати, що будь-яка іпотечна програма в свої умови кредитування обов'язково включає оцінку і страхування придбаного житлового майна. Саме величина вартості за результатами оцінки буде орієнтиром для банку-кредитора. Тому, потенційний позичальник повинен розуміти, що вартість об'єкта іпотеки, що перевищує допустимий іпотечну позику, може зажадати від кредитуемого особи значно більший відсоток початкового внеску , Ніж планувалося раніше.