Як отримати виписку з ЕГРП в Росреестра: повна інструкція по отриманню

1. Виписка з ЕГРП: що це таке
2. Хто і коли зможе запросити виписку?
3. Документи для оформлення
4. Як отримати виписку з ЕГРП?
5. Термін дії

Оформлення угод на ринку нерухомості, перевірка юридичної «чистоти» квартири, вступ в спадок або передача права на житло - для здійснення всіх цих операцій необхідно надати цілий пакет документів. Клопоти, пов'язані зі збором, можна мінімізувати. Для цього слід частина документів запросити й одержати за допомогою Інтернету. Дізнавшись, де і як отримати виписку з ЕГРП в Росреестра, слід врахувати кілька важливих моментів.

Виписка з ЕГРП: що це таке

Виписка з Росреестра - це офіційний документ, який видається уповноваженими органами власнику нерухомості. У документі вказані важливі дані:

• довідкові відомості реєстру;
• власник об'єкта, дані про нього;
• всі обмеження та обтяження, претензії на право вимоги нерухомості.

Відомості з Росреестра НЕ засекречені, вони знаходяться у відносно вільному доступі. Отримати відомості зможуть фізичні та юридичні особи за певну оплату.

Це важливо!

Законом №122-ФЗ від 21.07.97 «Про держреєстрацію прав не нерухоме майно» визначено коло осіб, які за послугу можуть не платити. Однак юридичні та фізичні особи повинні будуть заплатити встановлену законом вартість.

Хто і коли зможе запросити виписку?

Отримати виписку з ЕГРП необхідна, коли:

• розпочато шлюборозлучний процес між власниками житла;
• відбувається угода купівлі-продажу нерухомості;
• квартира або будинок виступає в якості заставного майна;
• необхідно вступити в право успадкування;
• слід викупити нерухомість з-під арешту;
• потрібно встати на спецобліку щодо поліпшення умов проживання.

У більшості випадків документ слід нотаріально завірити, а також завізувати печаткою, а також підписом уповноваженої особи, який оформляв виписку.

Документи для оформлення

Отримувати виписки з ЕГРП зможуть зацікавлені особи за умови надання пакету документів:

• паспорта зацікавленої особи;
• заяву, оформлену в письмовому або віртуальному вигляді;
• квитанції про оплату мита.

Це потрібно знати!

Вартість оформлення виписок з ЕГРП для громадян становить 150-200 руб. Юридичні особи (підприємства і організації) за видачу документа повинні будуть заплатити вже 300 руб. Паперову версію завжди дорожче електронної. Відмінність у відсутності підпису і печатки органу, що видав документ, на віртуальному варіанті.

Якщо немає можливості і бажання оформляти виписку власними силами, за допомогою можна звернутися в юридичну організацію. В цьому випадку вартість виписки буде досить високою - від 500 до 2000 рублів.

Як отримати виписку з ЕГРП?

Для отримання документа слід звернутися в представництво Росреестра або подати заявку через Інтернет. Для пошуку інформації використовується Єдиного державного реєстру прав. Процедура оформлення заявки досить проста:

1. Відкрити сайт Росреестра.
2. Вибрати розділ електронних послуг.
3. Запит відомостей з ЕГРП виконується в спеціальному спливаючій формі.
4. У заявці зазначаються максимально точну і повну інформацію про квартиру, будинку.
5. Вказати варіант отримання документа.
6. Надати електронну пошту, на вказану адресу буде відправлений звіт про виконання заявки.
7. Вказати код з зображення.
8. У спеціальному спливаючому поле привести інформацію про заявника.
9. Підтвердити згоду на обробку анкетній інформації.
10. Заповнити форму довіреності, якщо дії виконуються від імені власника.
11. Всі внесені дані потрібно перевірити і підтвердити.
12. На вказаний раніше електронний ящик надійде повідомлення з унікальним кодом. Його слід вказати при оплаті мита через систему QIWI.

факт

В середньому на оформлення виписки йде 5 робочих днів після подачі заяви.

Якщо немає необхідної інформації щодо даного об'єкта нерухомості, на електронну скриньку надійде повідомлення про відмову. Це можливо, якщо нерухомість була зареєстрована раніше 1998 року. Відмовити у видачі документа уповноважені органи можуть і в разі неправильного оформлення заявки або несплати державного мита.

Важливо!

У разі, коли уповноважений орган не видає виписку з ЕГРП по необ'єктивним причин, відмова можна буде оскаржити в судовому порядку!

Термін дії

Довідкові дані, зазначені в документі, можна використовувати необмеженої час. Однак з часом відомості можуть втратити свою актуальність. Стандартно виписку використовують від 2 тижнів до місяця. Є і виключення з цього правила - це успадкування житла.