Ринок нерухомості протягом останнього року розвивається нерівномірно. Так, минулий рік поклав початок стрімкому злету попиту на новобудови, в той час як вторинне житло стало користуватися меншою популярністю, особливо на початку року. Причин тому кілька, але головна полягала в зростанні цін. Рік 2018 й не приніс особливих змін, однак варто відзначити, що традиційний спад на ринку нерухомості в рамках сезону все-таки не відбувся. Покупці як і раніше демонструють прагнення обзавестися власним житлом, чому значною мірою сприяють більш вигідні умови іпотечного кредитування. А ось що стосується вибору - тут кожен господар свій смак. Вибір дійсно є: від скромних «одиничок» до розкішних шестикімнатних апартаментів в різних районах Казані, і все це зібрано в зручному каталозі https://kazan.etagi.com/vtorichnoe/ .
В даний час стан ринку нерухомості в Казані, та й в цілому по країні, характеризується відразу декількома факторами, на яких варто зупинитися докладніше.
Відсутність сезонності. Забудовники і багато агентства, що займаються нерухомістю, відзначають повну відсутність впливу пори року на попит.
Зростання популярності іпотечного кредитування. Ринок нерухомості зберігає свою активність ще з минулого року. Банківські установи навперебій пропонують потенційним клієнтам все більш вигідні умови, серед яких всілякі відстрочки і компенсації. Саме це, поряд зі зниженням ставок, сприяє збільшенню популярності іпотеки.
Активізація бюджетного сегмента вторинного ринку. З початку 2018 року відзначається підвищений попит на вторинне житло. Причому, жителі Казані вважають за краще купувати бюджетну невелику площу або, на противагу їй, елітні упорядковані квартири. Все більше стає охочих зробити обмін трьох- або чотирикімнатних квартир на приватне володіння у вигляді будинку.
Наявність бажаючих обзавестися готовим для проживання житлом зумовила і підвищення цін. Однак власники все ж повинні розуміти, що на поточний момент все-таки кращим виходом буде продати житло - поки є попит, ніж піднімати ціну.
В цілому ситуація на ринку нерухомості на сьогодні стабільна. Однак варто враховувати і можливі економічні катаклізми - в цих умовах поведінка ринку передбачити буде неможливо.