Стандартні австралійські квартири злегка відрізняються від українських. Ми вже звикли до місцевої плануванні, і треба сказати - вона мені подобається. Але є так багато різних цікавих особливостей, вирішила злегка висвітлити це питання.
По-перше, квартиру метрами ніхто не вимірює, все житло оцінюється за кількістю спалень, вітальня житловою кімнатою не рахується - це так, спільний простір. Вітальня дуже часто сполучена з кухнею, кордон проходить по kitchen island (кухонного острову) або по лінії ковролін-плитка.
Ось так виглядає kitchen island, плитка тільки в зоні кухні, далі починається ковролін
Плита зліва - зовсім нестандартне явище для знімних квартир, видно, що господарі робили ремонт для себе
Що ще може здивувати на кухні, так це те, що в багатьох нових будинках робочі стіни кухні стали обробляти дзеркалом. Простір збільшує на ура, але ось мити, скоріше за все, не дуже. Кухні в 95-ти відсотках випадків білосніжні, миються вони легко. Стільниці найчастіше зроблені з каменю. Дуже часто на кухні дві раковини і вбудована посудомийка. Іноді плита буває електричної, так було і в нашій першій квартирі, газ проводити в нові будинки дорого коштує, тому забудовники економлять.
Дзеркало прекрасно виглядає на робочій стінці кухні, можна і марафет наводити за приготуванням борщу
У ванній вас може очікувати laundry-куточок, щось на кшталт пральні, з технічної раковиною, невеликий тумбочкою для миючих речовин і місцем для сушарки і пральної машини. Іноді у ванній кімнаті буває вікно назовні. В українських квартирах вікон в ванну я не бачила, ну хіба що на кухню. Центрального опалення немає, тому в ванних, крім звичайних, встановлюють галогенні лампи, так і гріються.
Laundry-кімната, зверху - сушарка
Вікно у ванній кімнаті
Галогенні лампи не тільки світять, але і гріють
Спальня, ну про спальнях говорити особливо нічого, тут їх планують з точністю до міліметра, щоб влізла ліжко і дві тумбочки. Навіть в будинках з величезними кухнями-вітальнями бувають спальні-табакерки. Зате тут все шафи вбудовані, я вже і забула як виглядає стандартний двостулковий гардероб. Але є одне але, шафа-купе може виявитися зовсім без полиць, тільки з поперечиною для вішалок, знову-таки, через економію забудовників.
Спальня з вікном у всю стіну
Вікна від стелі до підлоги в спальні і вітальні - це нормальне явища. Штори тут особливо не дарують, в основному задовольняються жалюзі. Пол вистелена ковроліном. Ламінат або бамбуковий підлогу в більшості випадків організовують вже самі господарі.
Тут господарі зробили ремонт і поклали плитку на підлогу
Мила вітальня з фото на стіні, відразу можна визначити хто тут живе - господарі або квартиранти
Коридорів і прихожих як таких немає, відразу заходиш в вітальню або кухню, залежить від планування. До речі, якщо добре придивитися, то можна побачити, що в деяких дверях немає замків з внутрішньої сторони, вони просто самі закриваються і зовні без ключа не відкриваються. У всіх нових будинках є домофони - найчастіше тільки домофон а-ля телефон, в деяких квартирах з екраном, щоб бачити хто ж прийшов в гості.
Практично вся квартира як на долоні
Балкони великі, багато туди ставлять гриль-барбекьюшніци, столи і крісла, розводять квіточки. Якщо квартира на першому поверсі, то там може бути невелика тераса.
Тераса з вазонами
Барбекью по вихідним - практично ритуал для всієї країни
Знову-таки, мова йде про стандартні, щодо нових квартирах в ціновому діапазоні від $ 350 до $ 600 в тиждень залежно від розташування. Якщо доглянути стандартну квартиру з нестандартним виглядом, наприклад, на парк, затока або з повною панорамою сіті, то тут вже треба злегка доплатити, мова піде про $ 700 в тиждень і вище. Також зіграє роль наявність басейну і спортзалу, в деяких комплексах навіть сауна є. Але демократичні ціни зустрічаються не так вже й рідко. Один з респектабельних районів Канберри, поруч торговий центр, велике озеро, 15 хвилин до сіті. Квартира з однією спальнею, спортзалом та басейном коштує $ 350 в тиждень.
Порожня спальня виглядає ось так
А ось квартира з двома спальнями, двома ванними і (що важливо) двома місцями на парковці стоїть на $ 100 дорожче. Але в комплект входить ще і сауна.
А ось що можна орендувати в Мельбурні за $ 3,500 на тиждень в районі Royal Botanic Garden:
За ці гроші мешканці отримують 2 спальні, власну терасу, вбудовану техніку, окрему кімнату з домашнім кінотеатром, спортзал-басейн-сауну і гольф-поле на додачу.
Ще приклад з життя, моя колега і її бойфренд тільки в'їхали в абсолютно нову квартиру в 5-ти хвилинах від Royal Botanical Garden, а це зовсім недалеко від центру Мельбурна, оренда в тиждень обходиться в $ 370, спочатку господарі хотіли $ 390, але хлопці підписали контракт на півтора року замість одного і їм зробили знижку. Квартирка крихітна, але нова і світла. Басейну і спортзалу в наявності немає, зате є фотки самої квартири.
Треба віддати належне місцевим, не всі, але багато австралійців затишок обожнюють і приділяють величезну увагу деталям в оформленні будинку, в крихітні квартири примудряються впихнути невпіхуемое. Вони не шкодують часу і коштів на декор: всякі подушечки, красива постільна білизна, вази з фруктами і квітами, інсталяції на стіни і рамки з фотографіями. Навіть кухонна техніка підбирається комплектами. Я велика фанатка open house, якщо побачу на районі інспекцію будинку в зв'язку з орендою або продажем, обов'язково зайду, подивлюся, як живуть люди.
А цей басейн здається таким великим
Непогано, якщо ще врахувати, що час на дорогу не витрачаєш і черг на бігову доріжку немає
Пам'ятаю як мене вразила одна квартирка - там було багато сонячного світла, живих квітів, ваза з фруктами, полку з кулінарними книгами біля плити, підставка з пляшками вина, пухнастий плед на дивані, багато фотографій щасливої пари на стіні у вітальні, в спальні висів засушений букет нареченої і бутоньєрка нареченого в рамці, поруч рамка із ліпниною маленької ручки, ніжки і датою народження і ім'ям малюка. У ванній стояла абсолютно прекрасна корзина для білизни, вона була чорно-біла, двухотсечная, на чорній стороні білим було написано "чорне", а на білій чорним "біле", завершувала композицію мрія всієї нашої родини - тримач для журналів і книг в туалеті. І начебто нічого особливого, але розумієш, щоб зібрати всю цю композицію воєдино треба бажання, час, фантазія і достатню кількість грошей.
Нова багатоповерхівка в Docklands, 10 хвилин пішки до центру міста
Довго в маленьких квартирах австралійці не затримуються, багато хто грає в гру "зароби на нерухомості", спочатку збирають на перший внесок, беруть кредит, купують квартиру або будиночок (на що вистачило), живуть там кілька років, знову збирають, потім знову беруть кредит, купують щось побільше, переїжджають туди, а на меншу житлоплощу заселяють квартирантів, ті і виплачують кредит. Квартири за адекватну ціну і з хорошою локацією розлітаються як гарячі пиріжки морозним днем, а з огляду на приплив іммігрантів і велика кількість студентів, самі можете уявити конкуренцію.
Коротше, квартирне питання в Австралії - це дуже цікава тема, ті хто ще не орендували тут житло, мріють орендувати, ті хто орендував - мріють купити, ті хто купив - мріють здати в оренду і купити ще, ну ви зрозуміли закономірність =)
Фото взяті з www.domain.com.au .
Квартирне питання was last modified: by Svetlana