Військова іпотека в Россельхозбанке: умови, максимальна сума, калькулятор і відгуки

1. Особливості програми «Військова іпотека»
2. Переваги та недоліки програми «Військова іпотека»
3. Умови військової іпотеки в РСХБ
4. Партнерські програми кредитування
5. Процентні ставки
6. Іпотечний калькулятор
7. Вимоги до позичальників
8. Необхідні документи
9. обслуговування
10. Відгуки

Сьогодні в 2019 році безліч банків пропонують військовослужбовцям скористатися кредитом на спеціальних умовах, все ж з найбільш вигідних пропозицій є спеціально створена Россельхозбанком програма «Військова іпотека».

Россельхозбанк - один з найбільших банків в Росії. Утворений він був в 2000 році.

Россельхозбанк має високу надійність і стабільність за результатами оцінювання рейтингових агентств.

Банк розробляє різні спеціальні програми для громадян, так затребувана програма військової іпотеки, а також бере участь в удосконаленні АПК, надаючи допомогу державі.

Особливості програми «Військова іпотека»

Програма Россельхозбанка «Військова іпотека» була створена для підтримки схожою програми держави. Її відмінною рисою є можливість покупки житла тільки на вторинному ринку, тобто це квартири, будинки на які вже оформлено право власності, у них є початковий власник.

В якості поручителя військовослужбовця, що оформляє іпотеку за даною програмою, виступає держава, платежі за позикою виплачуються протягом періоду служби.

Якщо за час служби сума позики буде повністю погашена, то нерухомість після закінчення служби залишається у власності військового - це основна перевага програми «Військова іпотека» в Россельхозбанке, що відрізняє її від минулих програм.

Банк також надає можливість скористатися одночасно різними програмами і пільгами, покладеними клієнту. Так поєднати першу суму платежу з сімейним капіталом, що призведе до зниження ставки відсотка і дозволить отримати ще більш вигідні умови іпотеки.

Переваги та недоліки програми «Військова іпотека»

До основних плюсів даної програми Россельхозбанка слід віднести:

1. Низькі процентні ставки.
2. Менший за розміром початковий платіж, в порівнянні зі звичайною іпотекою.
3. Можливість тривалого терміну погашення, можна вибрати потрібний варіант і не переживати про повернення суми, так як є достатньо часу, особливо зручно для військових, які починають кар'єру.
4. Відсутність комісій.
5. Велика кількість відділень, скористатися послугами Россельхозбанка можливо навіть в маленьких населених пунктах.

Рекомендуємо до перегляду:

Недоліки, які притаманні військовій іпотеці Россельхозбанка:

1. Звуження кола вибору можливих варіантів житла через купівлю нерухомості тільки на вторинному ринку.
2. Незначно, але менша сума максимального позики в порівнянні з іншими банками, може не вистачити для придбання житла в большом городе.

Умови військової іпотеки в РСХБ

У Россельхозбанке військова іпотека видається на наступних умовах:

• Валюта позики - рублі.
• Сума позики залежить від% ставки, терміну, величини накопичувального внеску на рік видачі позики і дати її надання. Максимальна сума, яку може отримати військовослужбовець, становить 2230000 крб.
• Термін іпотеки знаходиться в межах 3-24 року.
• Перший платіж повинен бути не менше 10% ціни нерухомості, що купується.
• В якості забезпечення по позиці виступає житло, що купується.
• Заявка на кредит стандартно розглядається банком протягом 5 днів, але цей процес може бути продовжений за рішенням банку.
• Видається іпотека одноразово і в безготівковому вигляді.
• Додаткові комісії за видачу або обслуговування відсутні.
• Обов'язково укладення договору страхування заставного майна на період договору кредитування, а також бажано застрахувати життя і здоров'я ссудополучателя.
• Созаємщики по даному виду кредитування не залучаються.
• Позитивно розглянута заявка дійсна протягом 90 днів.

Партнерські програми кредитування

Програма «Військова іпотека» передбачає покупку нерухомості на вторинному ринку, але при бажанні клієнта купити житло виключно в тільки що побудованому новому будинку, в Россельхозбанке можна скористатися спеціальними умовами при придбанні нерухомості, побудованої партнером банку, забудовником за проектом «Еко Чільне».

Житловий комплекс «Еко Чільне» будується в Ленінському районі Московської області, відстань до МКАД по трасі М4 «Дон» становить 4 км.

Буде корисно переглянути:

Процентні ставки

Процентна ставка по військовій іпотеці при терміні кредитування менше 24 років налічує 10,75% річних.

Іпотечний калькулятор

Для того щоб прорахувати різні варіанти і оцінити який саме підходить вам застосуєте іпотечний калькулятор.

Онлайн калькулятор допоможе визначити суму щомісячного платежу, вибрати оптимальну схему погашення і розрахувати прийнятний період, щоб військовослужбовцю можна було завершити службу і не переживати за куплене житло.

Дані, які вам знадобляться для розрахунків, це вартість житла, сума початкового внеску, термін кредитування і ставка відсотка.

Процес оформлення військової іпотеки в Россельхозбанке містить наступні основні моменти:

1. Першим етапом в оформленні військової іпотеки в Россельхозбанке є отримання Сертифікату в держ. органах, що підтверджує участь військового в накопичувально-іпотечній системі. У цьому документі вказується сума, наявна на особистому рахунку військовослужбовця.
2. Зібравши всі необхідні документи, потрібно заповнити заяву на отримання військової іпотеки і звернутися з цим пакетом паперів в відділення Россельхозбанка за місцем знаходження вашого житла, що купується. Подати заявку можна також і онлайн на офіційному сайті банку.
3. Потім працівники банку вивчають вашу заявку, зіставляють з вимогами, проводять перевірку нерухомості.
4. У разі позитивної відповіді підписується іпотечний договір.
5. Після цього кошти переводять на відкритий для цього випадку особистий рахунок військового, за допомогою якого здійснюється операція купівлі-продажу. Банк повідомляє про це військову частину - місце роботи ссудополучателя.

Вимоги до позичальників

Військова іпотека в Россельхозбанке надається особам-громадянам Російської Федерації віком при оформленні кредиту не менше 22 років, а при остаточному його погашенні не більш 45.

Обов'язковою умовою також є участь позичальника в накопичувально-іпотечної системі не менше 3 років.

Необхідні документи

Щоб отримати військову іпотеку військовослужбовцю потрібно підготувати наступні необхідні документи:

• Анкета-заявка на позику.
• Паспорт або інший документ, що посвідчує особу відповідно до умов банку.
• Чинне Свідоцтво про право учасника НІС на оформлення цільового житлового кредиту.
• Якщо військовослужбовець перебуває в офіційному шлюбі та має намір використати власні кошти, то потрібна згода дружини (чоловіка) на проведення угоди купівлі-продажу, завірений нотаріусом.

Фотогалерея:

Свідоцтво про право учасника НІС Анкета-заявка Згода дружини на покупку квартири в іпотеку Паспорт

• Документи на майно, що купується (наприклад, квартири: правовстановлюючі документи, виписки з ЕГРП і будинкової книги, оцінний документ нерухомості від незалежного експерта, технічний паспорт і згода чоловіка / дружини на передачу майна, що купується в іпотеку).

Банк на свій розсуд може зажадати додаткові документи у позичальника.

обслуговування

Іпотека погашається за допомогою щомісячних платежів. Їх величина фіксована, визначається як 1/12 частина від обсягу накопичувального внеску учасника накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців, що встановлюється законом РФ на певний рік. Останній внесок може бути більше встановленого розміру.

Погашення кредиту раніше встановленого терміну при бажанні можна зробити в дату щомісячного платежу згідно з графіком і додаткові комісії або штрафи поряд з цим не нараховуються.

Відео по темі:

Відгуки

Іван: «Ми з дружиною жили в будинку з її батьками і дуже хотіли мати власне житло, але було недостатньо коштів. Ставши учасником НІС я запропонував скористатися програмою «Військова іпотека» в Россельхозбанке, так як сума початкового внеску була доступною для нас (значно менше, ніж інші пропоновані умови різних кредитів) і ми оформили іпотеку. Дуже задоволені результатом, вже 5 років живемо в своїй квартирі, виплачуємо кредит, щомісячні платежі не завдають великої шкоди сімейному бюджету. »

Ярослав: «Я проживав на зйомній квартирі, часто доводилося міняти житло. Після того, як я дізнався про програму «Військова іпотека» в Россельхозбанке, вирішив оформити. У відділенні банку допомогли підібрати ідеальні для мене умови, визначилися з термінами і періодом кредитування, обслуговування на вищому рівні. »

Олена: «Зараз дуже складно обзавестися власним житлом. Спасибо большое Россельхозбанку за такі вигідні умови для військовослужбовців. Це дозволило мені купити свою квартиру. »