Як платити за воду по лічильнику

1. Платимо за воду по лічильнику: як нараховуються платежі? 1 вересня 2012 року набули чинності Правила...
2. Розрахунку оплати водоспоживання квартирою по лічильнику води (ІПУ)
3. Оплата за воду на «загальнобудинкові потреби»
4. Розрахунок обсягу холодної води на «загальнобудинкові потреби»
5. Розрахунок обсягу гарячої води на «загальнобудинкові потреби»
6. Розрахунок обсягу водовідведення на «загальнобудинкові потреби»
7. резюме

Платимо за воду по лічильнику: як нараховуються платежі?

1 вересня 2012 року набули чинності Правила надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків, затверджені Постановою Уряду РФ від 6 травня 2011 р №354 . Нові Правила багато в чому скасовують попередні, тому поставитися до них слід з особливою увагою. Тепер плата за послуги ЖКГ нараховується інакше. За нашою оцінкою, трохи більше справедливо. Але до ідеалу - оплати тільки за фактично спожиті ресурси - ще далеко.

Отже, розберемося, з яких складових буде складатися оплата за воду для тих, хто встановив лічильники води.

Згідно з новими Правилами, сума наших витрат на воду складається з шести складових:

1. Холодне водопостачання (ХВП) згідно з показаннями квартирного лічильника води
2. Гаряче водопостачання (ГВП) відповідно до показань квартирного лічильника води
3. Водовідведення згідно з показаннями квартирних лічильників води
4. Частка квартири в витраті холодної води на «загальнобудинкові потреби»
5. Частка квартири в витраті гарячої води на «загальнобудинкові потреби»
6. Частка квартири в водовідведенні на «загальнобудинкові потреби»

Перші три доданків - це споживання квартирою, яке вимірюється квартирними лічильниками води. А ось пункти 4, 5 і 6 - це, як ми покажемо далі, ніщо інше, як розрахункова частка в перевитрати, допущених будинком: витоку в стояках, незареєстровані мешканці, занижені показання квартирних водомірів, а також справжні загальнобудинкові потреби: прибирання сходових клітин, полив газонів і т.п.

Розрахунку оплати водоспоживання квартирою по лічильнику води (ІПУ)

Розрахунок суми оплати за ХВП і ГВП розраховується множенням обсягу спожитої води (згідно з показаннями лічильників ГВП та ХВП) на актуальний тариф: 26 руб. 75 коп. за кубометр холодної води і 111 руб. 44 коп. за «куб» гарячої. Водовідведення розраховується як добуток суми обсягів ХВП і ГВП на актуальний тариф (в даний час - 19 рублів 00 копійок за м³).

Оплата за воду на «загальнобудинкові потреби»

Отже, ми розібралися, як платити за воду, яку спожили мешканці квартири, в якій встановлені лічильники води. Але доводиться оплачувати ще й так звані «загальнобудинкові потреби», які розраховуються куди складніше. Приготуйтеся - зараз на Вас обрушаться формули (нехотя згадаємо школу і студентство). Отже ...

Розрахунок обсягу холодної води на «загальнобудинкові потреби»

Припадає на i-е житлове приміщення (квартиру) або нежитлове приміщення обсяг холодної води, наданий на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, обладнаному колективним (загальнобудинкових) приладом обліку холодної води, визначається за формулою 11 Додатки №2 до обговорюваних Правил:

де:

обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період в багатоквартирному будинку, визначений за показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку холодної води. У випадках, передбачених «пунктом 59» Правил, для розрахунку розміру плати за комунальні послуги використовується обсяг (кількість) комунального ресурсу, визначений відповідно до положень зазначеного «пункту»;

обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період в u-м нежитловому приміщенні, визначений відповідно до «пунктом 43» Правил;

обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період в v-м житловому приміщенні (квартирі), що не оснащеному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку;

обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період в w-м житловому приміщенні (квартирі), оснащеному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку холодної води, визначений за показаннями такого приладу обліку. У випадках, передбачених «пунктом 59» Правил, для розрахунку розміру плати за комунальні послуги використовується обсяг (кількість) комунального ресурсу, визначений відповідно до положень зазначеного «пункту»;

обсяг (кількість) гарячої води (у разі самостійного виробництва виконавцем комунальної послуги з гарячого водопостачання (при відсутності централізованого гарячого водопостачання)), спожитий за розрахунковий період в i-м житловому приміщенні (квартирі) або нежитловому приміщенні в багатоквартирному будинку, визначений відповідно до «пунктами 42» і «43» Правил;

визначений відповідно до «пунктом 54» Правил обсяг холодної води, використаний виконавцем при виробництві комунальної послуги з опалення (при відсутності централізованого теплопостачання), який крім цього також був використаний виконавцем з метою надання споживачам комунальної послуги з холодного водопостачання;

загальна площа i-го житлового приміщення (квартири) або нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку;

загальна площа всіх житлових приміщень (квартир) і нежилих приміщень в багатоквартирному будинку.

Якщо коротко, то дана формула під «загальнобудинковими потребами» розуміє будь-який перевитрата води по відношенню до розрахункового споживання для будинку. У тому числі витоку в стояках, незареєстрованих мешканців і занижені показання лічильників сусідів. На жаль. І ці так звані «загальнобудинкові потреби» згідно з Правилами «розкидаються» по всіх квартирах і нежитлових приміщень пропорційно їх площі. Роль площі квартири в перевитраті води залишилася для нас загадкою.

Розрахунок обсягу гарячої води на «загальнобудинкові потреби»

Припадає на i-е житлове приміщення (квартиру) або нежитлове приміщення обсяг гарячої води, наданий на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, обладнаному колективним (загальнобудинкових) приладом обліку гарячої води, визначається за формулою 13 Додатки №2 до обговорюваних Правил:

Зміст формули той же, що і попередній: розкидати по квартирах (пропорційно їх площі) весь перевитрата води.

Розрахунок обсягу водовідведення на «загальнобудинкові потреби»

Частка квартири в водовідведенні на «загальнобудинкові потреби» розраховується просто: підсумовуються обсяги, розраховані за формулою 11 і 13 Додатка №2 до обговорюваних Правил (див вище) і множиться на актуальний тариф (в даний час - 19 рублів 00 копійок за м³).

резюме

Нові правила явно прогрессивней старих. Але перевитрати, звані тепер «загальнобудинкові потреби», як і раніше доведеться оплачувати: і витоку, і незареєстрованих мешканців, і занижені показники лічильників сусідів. Залишається радіти, що перевитрата «розкидають» не тільки власникам лічильників, як до 1 вересня 2012 г. Але повної справедливості і прозорості поки, на жаль, не настав. Правила захищають інтереси Керуючих компаній (КК), а не мешканців.

І тим не менш. Установка лічильників води все ж дозволяє заощадити, знижуючи приблизно в два рази оплату за власне споживання води. Влада Москви дозволяють мешканцям многоквартівного будинку самим взяти участь у зниженні перевитрат: ми готуємо статтю про це.