Згідно проекту пропозицій влади столиці і області щодо розширення меж Москви, площа столиці збільшиться майже в 2,5 рази. І якщо спочатку розмова йшла про 144 тисячах гектарів, то зараз передбачається збільшити передану територію до 160 тисяч гектарів. Тепер, з приєднанням Роговского сільського поселення, Москва досягає меж Калузької області.
Зараз ще не існує чіткого плану розвитку нових столичних територій, але, як запевняють вищого керівництва країни і міста, передбачається перенести на нові території значну частину адміністративних держустанови, створити центри фінансової та ділової активності, широко розгорнути житлове будівництво. Все це зажадає в першу чергу розвитку потужної соціальної і транспортної інфраструктури нового району, сюди входить: будівництво дитячих і освітніх центрів, закладів охорони здоров'я, торгових центрів, культурних і розважальних об'єктів. Також можна відзначити і будівництво додаткових ліній метро, легкого метро, реконструкція старої і прокладання нової дорожньої мережі. У зв'язку з цим очікується великий приплив державних і приватних інвестицій на розробку нових великих проектів комплексного освоєння і розвитку території.
Звістка про розширення меж Москви не могло не позначитися на ринку нерухомості. І хоча московська влада не бачать серйозних підстав припускати, що вартість житла в приєднуваних районах Підмосков'я істотно виросте, так як розвиток району розраховано на десятиліття, майже всі - і приватні продавці, і девелопери, які працюють на південному і південно-західному напрямках Московської області, вже почали піднімати свої ціни. Так в деяких новобудовах житло подорожчало в серпні на 20%. Піднялися ціни і на малоповерхове будівництво. У деяких котеджних селищах ціни за місяць зросли на 5 - 8 відсотків, а ціни на тавнхаузи піднялися в середньому на 200 тисяч рублів.
Глобальне наступ столиці в південному напрямку відчутно скорочує відстані і збільшує привабливість дачного житла в Тульській і Калузькій областях. Уже зараз, використовуючи основні дорожні магістралі, можна розрахувати, що відстані від кордонів "нової" Москви до ДНТ "Сонячний берег" по Сімферопольському, Калузькому шосе скоротилися до 175 і 183 км відповідно. З огляду на Стокілометрова пряме відстань, неминуче розвиток територій і нове дорожнє будівництво, придбання нерухомості на берегах річки Упа виглядає вельми вигідним вкладенням коштів. Тим, хто вже має свій "куточок під сонцем" можна зітхнути, розслабитися і чекати "девидентов", а тим хто тільки планує, необхідно серйозно подумати і поспішити.
Джерела: Офіційний портал Мера і Уряду Москви, новини на MAIL.RU і ін.