Реєстрація договору оренди земельної ділянки

1. Вартість послуг по реєстрації договору оренди земельної ділянки
2. Комплекс послуг по реєстрації договору оренди земельної ділянки
3. Перелік документів, необхідних для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки :

Договір оренди земельної ділянки частіше все полягає в відношенні земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, власниками будівель, розташованих на таких земельних ділянках або юридичними та фізичними особами для ведення підприємницької чи іншої діяльності.

У будь-якому випадку, коли земельна ділянка передається власникам в оренду і укладається відповідний договір, необхідна державна реєстрація договору оренди земельної ділянки , Тільки після цього договір буде вважатися укладеним для третіх осіб і права сторін договору будуть повністю захищені.

Вартість послуг по реєстрації договору оренди земельної ділянки

Вид послуги Вартість (руб.) Термін виконання Реєстрація договору оренди земельної ділянки від 9 800 7-10 раб. днів Постановка земельної ділянки на кадастровий облік від 9 800 7-10 раб. днів Отримання розпорядження на укладення договору оренди земельної ділянки в ДГІ р Москви (інших муніципальних органах) від 25 000 Від 1 міс. Держмито за реєстрацію договору оренди земельної ділянки 2 000 для фізичних осіб;
22 000 для юридичних осіб.

Комплекс послуг по реєстрації договору оренди земельної ділянки

• Правова експертиза представлених документів на можливість укладення договору оренди земельної ділянки;
• Збір необхідних документів та формування їх комплекту для подання в Росреестр;
• Представлення інтересів замовника в Росреестра.

Укладення договору оренди земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності відповідно до Земельного кодексу РФ, може відбуватися на торгах і без проведення торгів. Якщо Ви є власником будівлі, розташованої на земельній ділянці, що перебуває у державній або муніципальній власності, проведення торгів не вимагається. Для укладення договору оренди потрібно звернутися до уповноваженого органу (в Москві - це Департамент міського майна міста Москви) з відповідною заявою, а після отримання дозволу ДГИ і підписання договору повинна пройти обов'язкову державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки :

• договір оренди земельної ділянки з усіма додатками (оригінал, не менше 2-х прим;);
• установчі документи для юридичної особи - орендаря (оригінал або нот.копія);
• документ, що підтверджує повноваження керівника юридичної особи - орендаря (копія, завірена суспільством);
• документ про сплату держмита за реєстрацію договору оренди земельної ділянки;
• документи, що підтверджують право заявника на укладення договору оренди земельної ділянки без проведення торгів;
• при укладанні договору оренди на торгах додатково надається: рішення уповноваженого органу про проведення аукціону, протокол про результати аукціону, документ, що підтверджує публікацію повідомлення про проведення аукціону.

Держмито за реєстрацію договору оренди земельної ділянки становить:

• 22 000 руб. - для юридичних осіб;
• 2000 руб. для фізичних осіб;
• 350 руб. для всіх категорій платників, якщо в оренду передаються землі сільськогосподарського призначення.

За більш детальною інформацією про послуги з державної реєстрації договору оренди земельної ділянки звертайтеся до наших фахівців за телефонами: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.