КРОК 1
Звернутися в орган, уповноважений розпоряджатися земельними ділянками державної або комунальної власності, із заявою про безоплатне надання земельної ділянки у власність.
- при наданні земельних ділянок для ведення садівництва, особистого селянського господарства, сінокосіння та випасання худоби, фермерського господарства чи товарного сільськогосподарського виробництва - необхідно звернутися до Головного управління Держземагентства в Запорізькій області,
- при наданні земельних ділянок для індивідуального дачного сроітельства, ведення водного господарства - в районну державну адміністрацію.
До клопотання необхідно додати:
- викопіювання з кадастрової карти (плану) (його можна замовити в районному (міському) відділі земельних ресурсів) або інші графічні матеріали, на яких необхідно відзначити бажане місце розташування земельної ділянки;
- погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства);
- копію документа, що посвідчує особу (наприклад, паспорт громадянина України).
За результатами розгляду Вашого звернення, уповноважений орган повинен прийняти рішення про надання Вам дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмову в його наданні.
Важливо! Рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідним органом влади має бути прийнято в місячний термін!
КРОК 2
У землевпорядної організації необхідно замовити виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Термін виконання робіт згідно із законодавством не може перевищувати 6 місяців.
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає погодженню з уповноваженими органами влади згідно з вимогами ст. 186-1 Земельного кодексу України.
КРОК 3
Вам слід звернутися до державному кадастровому реєстратору в територіальний (районний, міський) відділ Держземагентства області із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки. Якщо інше не передбачено договором про розробку проекту, до цього органу повинна звертатися землевпорядна організація.
До заяви додається:
копія документа, що посвідчує особу;
копія документа, що посвідчує повноваження діяти від Вашого імені (договір, довіреність);
копія документа про присвоєння податкового номера;
-Розробив і узгоджений уповноваженими органами проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді та у формі електронного документа, а в разі, якщо за проектом проводилася державна експертиза - також оригінал позитивного висновку цієї експертизи;
Подана Вами заява протягом 14 днів розглядається державним кадастровим реєстратором територіального органу Держземагентства в районі (місті), наслідком чого, в разі, якщо подані документи складені вірно, а межі ділянки не порушують меж вже зареєстрованих ділянок, державний кадастровий реєстратор реєструє земельну ділянку в Державному земельний кадастр і видає Вам виписку з Державного земельного кадастру про земельну ділянку із зазначенням кадастрового номера.
КРОК 4
Ви повинні подати в орган, уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою, клопотання про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. До клопотання необхідно додати:
-екземпляр узгодженого проекту;
-агрохімпаспорт;
-виписку з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
КРОК 5
Орган, уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою, повинен прийняти рішення про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки Вам у власність.
Увага! У рішенні обов'язково повинна бути вказана площа, місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки, зазначений у виписці з Державного земельного кадастру.
КРОК 6
Після отримання рішення про передачу Вам у власність земельної ділянки, Ви можете на свій вибір:
- подати в Реєстраційну службу заяву про державну реєстрацію Вашого права власності на земельну ділянку,
- подати зазначену заяву через державного кадастрового реєстратора управління Держземагентства, від якого Ви отримували витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Подана заява протягом 14 днів розглядається Державним реєстратором, наслідком чого, в разі, якщо подані документи складені вірно, Вам видається Свідоцтво про право власності на земельну ділянку та Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень (в разі, коли заява подана за Вашим бажанням державним кадастровим реєстратором, зазначені документи Ви отримуєте у нього).
З цього часу Ваше право власності на земельну ділянку зареєстровано державою.
Увага!
Отримати необхідні юридичні консультації та роз'яснення, необхідні для вирішення земельних питань можливо в Головному управлінні Держземагентства в Запорізькій області за тел. 787-53-62.
Головне управління Держземагентства у Запорізькій області