Жителям старих будинків, де неможлива установка квартирних лічильників тепла, уряд дозволив використовувати прилади, які вважають витрата тепла на кожній батареї. Бажаючим заощадити доведеться витратити по 40-50 євро на кожен радіатор опалення і умовити зробити те ж саме як мінімум половину мешканців будинку
Прилади-розподільники не є пристроями комерційного обліку, а лише дозволяють точніше розподіляти витрати на тепло в системі
Що прийняв Кабмін
Уряд затвердив порядок встановлення приладів - розподільників тепла в квартирах, де через вертикальної розводки труб неможливо використання індивідуальних лічильників тепла. Ця проблема найчастіше виникає в старих будинках (хрущовках, сталінках і т. П.), Де ставити лічильник тепла на кожну батарею складно і дорого, а навіть якщо це зробити, то похибка показань буде занадто велика через малого обсягу тепла, яке міряється.
Тому в Європі давно знайшли вихід - вимірювати температуру батареї і повітря в квартирі. На основі отриманої інформації спеціальний прилад під назвою «розподільник тепла» вираховує коефіцієнт витрати теплоносія по кожному радіатора, що дозволяє визначити частку цієї батареї в обігріві всього житла.
Ці дані збираються в загальний центр даних за все приміщення або будівлі та використовуються замість квадратних метрів при розподілі показань загальнобудинкового лічильника тепла між квартирами. Що дозволяє проводити індивідуальний облік тепла в квартирах, а на всіх ділити тільки обігрів місць загального користування (коридори, сходи і т. П.).
«Це правильне рішення, яке дає споживачам можливість індивідуального обліку та економії тепла», - вважає голова Асоціації споживачів енергетики і комунальних послуг Андрій Герус.
Що особливо актуально в світлі прийдешнього підвищення цін на газ, а слідом за ними і тарифів на опалення.
Скільки це коштує
Такий прилад кріпиться прямо на батарею і не вимагає втручання в роботу системи опалення. Коштує він приблизно 20-25 євро. Однак фахівці рекомендують одночасно ставити терморегулятор, щоб підтримувати потрібну температуру (вручну або автоматично) в кожній кімнаті і тим самим економити свої гроші без втрати комфорту життя в квартирі. А це ще 400-600 грн. Плюс витрати по установці.
За інформацією ТОВ «Укртеплоучет», встановлення та налаштування одного приладу займає близько 5-10 хв. Як правило, кріпильні елементи вже входять в комплект розподільника. Повірка цих приладів не передбачена, на відміну від лічильників тепла, які треба перевіряти кожні чотири роки. Якісні розподільники тепла можуть працювати десять років без вимог заміни.
Як стверджують експерти з енергоефективності, установка таких приладів в середньому окупається за два опалювальні сезони.
Але тут є важливий нюанс. В основі лежить колективне використання розподільників витрат у всьому приміщенні або багатоквартирному будинку. Тому треба, за даними ТОВ «Укртеплоучет», щоб як мінімум 75% квартир в будинку поставили собі такі прилади. Інакше і затівати все не варто. Втім, уряд вирішив, що і 50% буде цілком достатньо. Як то кажуть, треба ж з чогось починати.
Як це буде працювати
Принцип побудови системи обліку з використанням розподільників витрат на опалення наступний:
- встановлюється загальнобудинкових лічильник тепла і за його свідченнями проводиться розрахунок з постачальником тепла;
- кожен радіатор в кожній квартирі обладнується термостатичним вентилем або кульовим краном, за допомогою яких підтримується автоматично або регулюється вручну температура в приміщенні;
- на кожен радіатор в квартирі встановлюється розподільник витрат на опалення, і сума показань всіх розподільників характеризує теплоспоживання в квартирі.
Важливо розуміти, що розподільники лише показують якісь «одиниці» тепла, які в різний час можуть відповідати різній кількості калорій, а тому ці одиниці за спеціальними методиками перераховуються в центрі обробки даних теплопостачальної організації.
Зчитування показань приладів-розподільників можливо дистанційно обслуговуючою організацією (не входячи в квартиру) або самими власниками квартир. Є спеціальні програми розрахунку, що дозволяють на підставі загальнобудинкового теплоспоживання та показань приладів-розподільників обчислити об'єм споживання тепла кожною квартирою і розмір плати.
Для квартир, які не обладнані розподільниками, розрахунок може здійснюватися за нормативами теплоспоживання або іншими методами.
Розрахунок теплоспоживання в приміщеннях загального користування робиться оцінним методом на основі показань загальнобудинкового приладу обліку тепла. Зі свідчень будинкового лічильника віднімається фіксована частина теплоспоживання від 10% до 50% на опалення місць загального користування і розподіляється між квартирами або іншими приміщеннями в будинку пропорційно площі цих приміщень.
Чого бракує
Як розповів «Великому Києву» директор Аналітичного дослідницького центру «Інститут міста» Олександр Сергієнко, новий закон про житлово-комунальні послуги, а також закон про комерційний облік теплової енергії та водопостачання передбачає обов'язкову установку розподільників тепла.
Але на відміну від установки загальнобудинкових лічильників тепла, де докладно виписані всі процедури і зони відповідальності, дана норма носить більше декларативний характер.
«Безумовно, це робити необхідно, тому що без 100% обліку тепла не можна говорити про якусь чесної оплаті. Споживач повинен мати в руках вентиль, який дозволяє реально економити і платити тільки за те, що ти споживаєш », - говорить Сергієнко.
За його словами, поки це все знаходиться на рівні декларацій уряду. Потрібні конкретні механізми застосування даних ідей. Наприклад, як зареєструвати прилад в КП «Київтеплоенерго», як проводити контроль та облік (дистанційно або зняттям показань). Чи повинні бути всі прилади в будинку однаковими, хто їх повинен встановлювати і т. П. Швидше за все, розподільники повинні бути одного типу, їх повинні встановлювати кваліфіковані фахівці.
Або як розподіляти плату за опалення між усіма мешканцями, половина з яких встановить розподільники, а інші - ні.
«Наприклад, в Польщі це прекрасно працює, але там розподільники стоять в кожній квартирі», - додає Олександр Сергієнко.
Чесний розподіл працює тільки тоді, коли в проекті беруть участь більшість жителів. І щоб почати економити, треба співпрацювати з сусідами, інакше економії не вийде.