Золотий ключик для Петі Авена

Сергій СОКОЛОВ Країна все ще чекає свого бестселера на тему «Первинне накопичення капіталу. Дитинство, отроцтво, юність олігархів ». Один зайняв у знайомого дві тисячі рублів і не повернув. Інший попався на дрібних господарських розкраданнях. Третій за часів заставних аукціонів приватизував багатюще підприємство завдяки тому, що сам створив собі липового конкурента - оформив фірму-одноденку за паспортом підмосковного алкоголіка.

Всі ці хлопці недалеко пішли від знаменитого російсько-ізраїльського мільйонера Григорія Лернера, який на початку літа все-таки отримав свій термін за шахрайство в особливо великих розмірах.

Це в останні роки Григорій вів в Ізраїлі чинний спосіб життя, займаючись благодійністю і підкупом політиків, а починав він в рідній батьківщині - з крадіжки бронзової статуетки з готелю і з обжуліванія своїх же товаришів-шабашників, які будують сінної сарай в колгоспі. Загалом, олігархом треба народитися. Але це вже тема для дослідження генетиків і психологів.

Нас же цікавить інше, суспільний феномен - чому людина, що нажив за роки «після радянської влади» багатомільйонні статки і має всі передумови для оступіненим життя, як і раніше вважає за краще «урвати» і «заковтнути»? Рефлекс?

Пташеня гнізда Єгора

У довіднику «Хто є хто в російській політиці» написано: «Авен Петро Олегович. В економічній історії Росії він залишиться насамперед як міністр гайдарівського уряду, як член його реформаторської команди. Петро Авен закінчив знамениту фізико-математичну школу № 2 в Москві, вступив в МГУ на економічний факультет. Дисертацію писав під керівництвом С. Шаталіна. На чолі з академіком кафедра була розсадником економічного вільнодумства. Тут виросли багато відомих нині економісти-риночники. Таке виховання і призвело Авена в кінці кінців в команду Е. Гайдара. Вони були пташенятами одного гнізда, учнями однієї економічної школи ... Всі члени команди були готові до прийняття вкрай непопулярних заходів, в першу чергу, звичайно, до проведення лібералізації цін. І розуміли відповідні наслідки.

Після розпаду гайдарівського кабінету Авен залишив уряд і пішов у бізнес. Це досить незвичайний поворот долі, оскільки більшість його колег - вчених, покликаних свого часу в урядові кабінети, поверталися до наукових занять.

Однак, судячи з усього, це не «точка» в його громадському та діловому біографії ».

В офіційній біографії Петра Авена є цікавий пробіл між двома віхами його кар'єри:

«1992 року, грудень - подає у відставку з поста міністра зовнішніх економічних зв'язків РФ.

1994 - стає президентом «Альфа-банку», генеральним директором фінансової компанії «ФінПа».

«Судячи з усього», це були два божевільних і вкрай напружених року, два роки титанічної роботи, які потім дозволили скромному економісту-реформатору перетворитися в столбового олігарха. Однак, як каже наш знайомий слідчий- «важняк» з Генпрокуратури, «у кожного персонажа є свій власний почерк». Спробуємо і ми «за почерком» Петра Авена визначити його особисту методику накопичення капіталу.

Під покровом Олексія Толстого

У дореволюційні часи російські мужики, проживши лиху купецьку життя, могли в результаті вислужити або краще виторгувати собі дворянство. І що вони тільки не робили заради того, щоб бути «на одній нозі» з яким-небудь ясновельможним графом. Мало не вся Сибір була освоєна і піднялася на цьому честолюбство. Нинішнє плем'я теж не чуже світськості - колекціонують картини, жертвують мистецтвам. А московський економіст Петро Олегович Авен вирішив цю проблему кардинально - він стикнувся з великими. У новітній російській історії Петро Олегович навіки пов'язав своє ім'я з ім'ям «радянського графа», відомого письменника Олексія Толстого. Нехай побічно, але пов'язав. У квітні минулого року він з дивовижною витонченістю придбав в Барвисі дачу, в якій письменник провів останні роки життя. Уявляєте, як приємно тепер звучать слова екскурсовода: «Перед вами будинок письменника Олексія Толстого, зараз тут живе банкір Авен».

Але справа, як ви розумієте, зовсім не в цьому. Зрештою, час такий. Справа в тому, що «дача Олексія Толстого» - федеральна власність, що входить в число елітних дач адміністрації президента РФ, якими завідує Державне унітарне підприємство «Оздоровчий комплекс« Жуковка ». Після Толстого на цій дачі послідовно жили керівники рангом не нижче заступників голови Ради Міністрів СРСР.

Оздоровчий комплекс «Жуковка» був побудований в 1949 році. Це шість найвідоміших дачних селищ: Архангельське, Барвіха, Горки-6, Жуковка-1, 2, 3. А з 1990 року до нього увійшли пансіонати «Сосни», «Ильинское», «Петрово-Дальнє». Всього понад двісті дач, сотні гектарів обгородженій високими зеленими парканами землі. Ласий шматок для приватизаторів. Але вся заковика полягала в тому, що все це була федеральна власність. На цей рахунок існувало суворе розпорядження президента № 409 від 30 липня 1992 року, яке забороняло роздержавлення і приватизацію об'єктів, підвідомчих адміністрації президента РФ.

Сам Борис Єльцин відступав від свого розпорядження всього трохи більше тридцяти разів. Під натиском політичних обставин. Але в 1995 році президент взяв і дозволив роздержавлення Рубльовки. І понеслося ...

Як добре бути громадянином

Почалося все з того, що в лютому минулого року в адміністрацію президента надійшов лист від генерального директора «Жуковка» Володимира Рябенко з проханням дати згоду «на продаж дачі № 2 1935 року побудови і господарських будівель, що знаходяться за адресою: ... д. Барвиха, за ціною не нижче балансової вартості громадянину Авену П.О., враховуючи інвестиції громадянина Авена П.О. в будівництво об'єктів ГУП «Оздоровчий комплекс« Жуковка ».

Через два тижні клопотання гендиректора, ні з того ні з сього вирішив розбазарити державну власність, несподівано підтримав більш відомий як на теперішній час письменник (чим Олексій Толстой) - голова Держкоммайна Альфред Кох. Властивим йому витонченим стилем автор американського бестселера про російську приватизації написав: «... Державний комітет РФ з управління держмайном дає згоду на продаж в установленому порядку належить ГУП« Оздоровчий комплекс «Жуковка» на праві господарського відання дачі № 1 «Барвиха-2» 1935 споруди і господарських будівель ». Ймовірно, дозвіл Коха зламало всі мислимі бар'єри, тому що на наступний же день охоронець федеральної власності Рябенко отримав з адміністрації президента довгоочікувану резолюцію: «Прошу вирішити позитивно. Оформити ».

почерк олігарха

І ось тут починається найцікавіша частина цієї приватизаційної епопеї: оцінка федеральної власності. За балансовою вартістю, зрозуміло. Знаєте, є прикмета: якщо тобі дарують ніж, за нього треба обов'язково заплатити хоча б копієчку. Так і з держвласністю. Безкоштовно віддати банкіру Авену будинок в Барвисі якось «перед хлопцями незручно», а за балансовою вартістю - можна, це вже інвестиції. Не будемо гадати, який ділової розмова відбулася між банкіром Авеном і гендиректором «Жуковка» Рябенко, але в підсумку знаменита дача Олексія Толстого з усім прилеглим до неї господарством перейшла у власність Петра Олеговича всього за 1 мільярд 212 мільйонів 409 тисяч 300 рублів (в старих цінах і з урахуванням податків - див. довідку).

Для тих, кого зачарувало слово «мільярд», повідомляємо, що в перерахунку на долари ця покупка обійшлася дбайливому банкіру в суму, трохи перевищує 200 тисяч доларів. І для довідки: одна земля в районі президентської Барвихи варто зараз не менше 15 тисяч доларів за сотку. (Порахуйте, на скількох сотках уміщається 1110 квадратних метрів асфальтованих доріжок.)

Але найголовніше полягає не в цьому. Справа в тому, що 200 тисяч доларів - ЦЕ ВАРТІСТЬ офіційної РІЧНИЙ ОРЕНДИ подібного заміського будинку. Саме такі гроші отримує Управління справами президента, здаючи в оренду вітчизняним та іноземним бізнесменам свої особняки (ціни варіюються від ста до двохсот тисяч доларів).

Наприклад, фірма «Данако» повинна була заплатити за річне проживання свого керівника на дачі № 37 в Жуківці-3 110 тисяч доларів. Група «Міст» в особі Гусинського В.А. виклала за рік відпочинку одного зі своїх директорів на дачі № 44 в Жуківці-3 100 тисяч доларів. Відпочинок протягом півроку на дачі № 46 в тій же Жуківці-3 одного банкіра обійшовся фірмі «Дарсон» в 100 тисяч доларів (ці та інші договори з не менш значними сумами є в редакції). А Барвиха попрестижніше Жуковки-3 буде.

Олігарх Петро Авен, якому сподобалася дача Олексія Толстого, якимось магічним чином зумів переконати Жуковськихоперацій держчиновників заощадити його особисті гроші. На те він і олігарх.

З легким паром!

І все б пройшло у Петра Олеговича Авена без сучка і задирки, якби не одна деталь, яка, можливо, зацікавить будь-кого-небудь, хоча б прокурорський нагляд (відповідний лист направлено редакцією «Цілком таємно» на ім'я Генерального прокурора РФ Ю.Скуратова ). Уважно прочитавши документи про купівлю-продаж дачі Олексія Толстого, наш відділ розслідувань прийшов до висновку, що колишній економіст-реформатор купив у гендиректора «Жуковка» все ... крім лазні. З якоїсь причини лазня не була оцінена поступливим гендиректором. У його «балансовою» опису є: будинок, кухня, котельня, льодовик, гараж (все-таки вдала покупка на 200 тисяч) ... Зате в нотаріальному договорі несподівано спливає наступна фраза: «Продавець продав, а Покупець купив житловий будинок .. . що складається з дерев'яного, зроблені з колод-цегляного і цегляного будівель загальнокорисної площею 628,1 кв.м, в тому числі житловий 337,4 кв.м на підвалі, з мансардою, з холодними прибудовами, сторожкою, гаражем, котельні і ... лазнею ». А власне кажучи, чому б і не зробити подарунок олігархові? Так би мовити, від вдячного федерального уряду заслуженому реформатору Росії! У всякому разі, настійно радимо керівним працівникам адміністрації президента і відомим олігархам перечитати знамениту повість письменника Олексія Толстого «Баня». Можливо, знадобиться.

Віртуальна екскурсія

Як відомо, приватна власність охороняється державою, тим більше якщо вона раніше була державною ж, як в нашому випадку. Іншими словами, прихильники літературного таланту радянського письменника Олексія Толстого (чесно зізнаємося, що до таких не належимо) тепер вже ніколи не побачать (як і не бачили раніше) будинок, в якому жив і працював Толстой. Будинок, в якому вночі 22 червня 1941 року письменника закінчив свою знамениту трилогію «Ходіння по муках». Будинок, в якому бували Чуковський, Качалов, Ейзенштейн, Уланова ... Тепер це, як кажуть американці, «прайвесі», приватна власність.

Зі спогадів друзів і близьких письменника

Валентина Ходасевич:

«Знову Барвиха.Зима.Вечір.Олексій Миколайович чекає гостей - їх буде багато.Він дбайливо згадує смаки, звички кожного, щоб всім було затишно, зручно, приємно.Спостерігає і допомагає прикрасити стіл кришталем, квітами, фруктами.Розтоплюється камін, запалюються свічки.Все в їдальні і прилеглих кімнатах починає поступово включатися в майбутнє свято ».

Галина Уланова:

«Влітку 1940 року в Москві відбулася перша декада ленінградських театрів. Я багато танцювала, а потім поїхала відпочивати в підмосковний санаторій «Барвіха». Там відпочивали тоді Ейзенштейн, Качалов, Сарьян, Гілельс ... Ми часто ходили в гості до Толстому, який жив поруч на дачі. Вранці Олексій Миколайович зазвичай писав. Працював він щодня і методично. Тим радісніше були для нього години відпочинку, коли він виходив до нас в сад ».

А.Алпатов:

«Місцевість дуже мальовнича. Двоповерхова дача з її дуже високими, крутими покрівлями стоїть в оточенні сосен і ялин. Споруда досить масивна, але проста: товсті колоди, здається, без забарвлення; звичайна архітектура старого Підмосков'я. Але коли опиняєшся всередині, в кімнатах, приємно вражає впорядкованість всього приміщення і, головне, той смак, який вкладений у внутрішнє оздоблення цього отриманого в оренду будинки ».

Думаємо, що хоча б маленької меморіальної таблички, що нагадує про те, що тут жив і працював письменник, цей будинок гідний. Тим більше що і Петру Авену буде приємно ...

Останні подарунки президента

Напередодні підписання номера нам вдалося дістати, мабуть, один з найбільш секретних списків Управління справами адміністрації президента - «Довідку про продаж держдач за 1996-1998 роки». Приховувати адміністрації президента є що - все котеджі пішли за безцінь. (Ціни в довідці позначені в рублях, порахуйте на дозвіллі.) Серед щасливих покупців - відомі і маловідомі чиновники і бізнесмени. Для прикладу розшифруємо декілька позицій.

Олександр Розанов - заступник Генерального прокурора РФ. Звідки у прокурорського працівника з'явилися кошти (близько 60 тисяч доларів) на придбання котеджу в Успенському і чому йому зробили такий шикарний подарунок (як ви розумієте, насправді будинок на Рубльовці коштує на порядок дорожче), мабуть, вже не розбереться ніхто. Не буде ж Генеральна прокуратура сама себе перевіряти. Цікаво, що недавно безкомпромісний зам Генерального прокурора порушив кримінальну справу проти звільненого недавно за критику Генпрокуратури прокурора Ставропольського краю Юрія Лушнікова. Лушнікова звинувачують в тому, що чотири роки тому він начебто купив за заниженими цінами будматеріали для свого будинку. Судячи з «Довідці про продаж держдач», у Розанова є повне право судити свого колегу ...

Віктор Степанович Столповська - цей 35-річний підприємець приїхав в Москву з Оренбурга два роки тому і за цей час зумів стати керівником великої компанії MT Mercata trading and enginering. У липні 1997 року він якимось дивом (диво пояснюється теплими зв'язками з адміністрацією президента) купив за 80 тисяч доларів з хвостиком держдачу, яку раніше займала родина академіка Александрова (виселили зі скандалом). Старожили Ніколіна гори стверджують, що на території колишньої держдачі Столповська будує особняк для Тетяни Дьяченко, який передбачається оформити на батька колишнього чоловіка Тетяни. Так це чи не так - не беремося судити. Але за словами одного з працівників клинського управління проектних робіт Проектно-будівельного об'єднання-2, одного разу дочка президента особисто брала участь в обговоренні проекту гігантського цегляної огорожі, який тепер приховує колишню держдачу від цікавих поглядів.

Кушнарьов Олександр Леонідович - аудитор Рахункової палати. Якраз в ці непрості для країни дні йде оформлення його дачі в Успенському, яку аудитор збирається придбати за 252 тисячі тих рублів. Можливо, таку вдалу покупку може пояснити той факт, що недавно Олександр Леонідович проводив фінансову перевірку Управління справами адміністрації президента ...