Державна програма «Житло для російської родини»
Програма «Житло для російської родини» - це якісне житло з обробкою необхідної для проживання за пільговою ціною для соціально пріоритетних категорій громадян - жителів Краснодарського краю.
Будівельні проекти проходять незалежну оцінку та в них встановлюється ціна квадратного метра в розмірі 80% від ринкової вартості, але не більше 35 тисяч рублів.
Учасниками програми можуть бить1:
Сім'ї з дітьми;
Військовослужбовці та ветерани бойових дій;
Громадяни, які проживають у приміщенні, де на одну людину припадає не більше 18 квадратних метрів;
Співробітники містоутворюючих підприємств або підприємств ОПК;
Держслужбовці або працівники бюджетних установ і т.д.
1 Повний перелік категорій громадян, які мають право на придбання житла економічного класу в рамках Програми, зазначений в Законі Краснодарського краю від 5 листопада 2014 року № 3050-КЗ «Про встановлення категорій громадян, що мають право на придбання житла економічного класу, порядку формування списку таких громадян і зведеного по Краснодарському краю реєстру таких громадян при реалізації програми «Житло для російської родини» в рамках державної програми російської Федерації «Забезпечення доступним і комфортним житлом та комунальними ми послугами громадян Російської Федерації ».
Забудовники і проекти житлового будівництва, що реалізуються в рамках програми
«Житло для російської родини»
№
п / пЗабудовникиНайменування проекту
(місце розташування)Кількість квартир / загальна площа
(кв. м) *Отримано дозволу на будівництво, к-ть квартир / загальна площа
(кв. м)Вартість 1 кв.м (руб.)
1 «ТОВ Головна Інвестиційна Компанія» Житловий комплекс за адресою: м Краснодар вул. Кирила Россинского, літер 5 231/10000 720/28 461,0 34700 2 ТОВ «Дирекція СОТ» Мініполіс «Куб-А» за адресою:
м Краснодар, Карасунский округ сел. Приміський 5556 / 299522,24 411/14 868,68 не більше 30000 3 ТОВ «МОДО КАПІТАЛ» ЖК «Сонячне місто»
за адресою: м Краснодар, прикубанських внутрішньо округ, ул.3-я Трудова, буд.1 / 7 354 / 13959,43 354/13 959,43 від 32500 - не більше 34892 4 ТОВ «Терем» «Житловий комплекс« Лебедине озеро »(літер 7 і 8) м Гарячий Ключ вул. Об'їзна, 18 216/10395 192/9 240,0 не більше 35000 5 ТОВ «Європа Девелопмент» Житловий Комплекс «МодеГрад» Краснодарський край,
м Краснодар, прикубанських внутрішньо округ 514 / 27687,45 288/15 504,51 від 29000 - не більше 35000 6 ТОВ «ТоргСоюз» Комплекс среднеетажние житлової забудови в мікрорайоні «Кубанський» селища Південний Дінського району Краснодарського краю »за адресою: Дінської район,
п. Південний, вул. Козача 2,4,6,8,
вул. Катерининська 1,3,5,7 820/44208 48/2 933,76 не більше
31251,2
7
ТОВ «Діловий світ»«Багатоповерховий житловий будинок літер 9 з вбудовано-прибудованими приміщеннями по проспекту ім. Письменника Знам'янського в м Краснодарі - 2 етап будівництва »
231 / 10006,4
461/20 623,47
не більше 35000
8
ТОВ «инфрастр - Інжиніринг»
(сайт в розробці)
Багатоповерхова житлова забудова земельної ділянки з кадастровим номером 23: 43: 0106012: 752, Літер 1,2,3,4 за адресою: Краснодарський край, Краснодар, прикубанських округ, вул.Червона Партизан - ул.Азовская 1097/58400 Літер 4 270 / 5218,9 не бо
Категорії громадян, які мають право на придбання житла економічного класу в рамках програми «Житло для російської родини»
Право на придбання житла економічного класу в рамках програми мають громадяни Російської Федерації, які постійно проживають на території Краснодарського краю, доходи яких дозволяють придбати житло економ-класу, в тому числі за допомогою іпотечного кредиту (позики) і заходів державної, муніципальної підтримки, з числа громадян:
1) мають забезпеченість загальною площею житлових приміщень в розрахунку на громадянина і кожного спільно проживає з громадянином члена його сім'ї, максимальний розмір якої не перевищує 18 квадратних метрів в розрахунку на одну людину (не перевищує 32 квадратних метра на самотньо проживає громадянина), в разі, якщо:
а) доходи громадянина та кожного спільно проживає з громадянином і зазначеного в заяві громадянина про включення в список громадян члена його сім'ї (далі також - член його сім'ї) складають не більше 120 відсотків від середньодушового грошового доходу в Краснодарському краї за останній звітний рік за даними Федеральної служби державної статистики;
б) вартість майна, що перебуває у власності громадянина та членів його сім'ї і що підлягає оподаткуванню, не перевищує два мільйони п'ятсот тисяч рублів.
2) які проживають у житлових приміщеннях, визнаних непридатними для проживання, або в багатоквартирних будинках, визнаних аварійними і такими, що підлягають знесенню або реконструкції, незалежно від розмірів займаного житлового приміщення;
3) які мають дітей незалежно від розмірів займаного житлового приміщення;
4) зазнали радіаційного впливу внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС, аварії на виробничому об'єднанні «Маяк», і прирівняні до них особи незалежно від розмірів займаного житлового приміщення;
5) мають право на пенсійне забезпечення у зв'язку з досягненням пенсійного віку (60 років для чоловіків і 55 років для жінок), за вислугою років, по інвалідності, у зв'язку з втратою годувальника;
6) є ветеранами бойових дій незалежно від розмірів займаного житлового приміщення;
7) які перебувають на обліку в якості нужденних у житлових приміщеннях, що надаються за договорами соціального найму, з підстав, які встановлені статтею 51 Житлового кодексу Російської Федерації і (або) федеральним законом, указом Президента Російської Федерації, а також громадян, визнаних такими, що потребують житлових приміщеннях , що надаються за договорами соціального найму, за зазначеними підставами, але не перебувають на такому обліку;
8) є в установленому законодавством Російської Федерації, законодавством Краснодарського краю, муніципальними правовими актами порядку учасниками державних або муніципальних програм, інших заходів і мають право на отримання соціальних виплат (субсидій) на придбання (будівництво) житлових приміщень за рахунок коштів бюджетів усіх рівнів;
9) є учасниками накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців;
10) для яких робота в федеральних органах державної влади, органах державної влади Краснодарського краю, органах місцевого самоврядування є основним місцем роботи;
11) для яких робота в державних і муніципальних установах, які є науковими організаціями або організаціями наукового обслуговування, як науковців, фахівців наукової організації або працівників сфери наукового обслуговування, в державних і муніципальних освітніх організаціях, державних і муніципальних установах охорони здоров'я, культури, соціального захисту , зайнятості населення, фізичної культури і спорту є основним місцем роботи;
12) для яких основним місцем є організації, включені крайової комісії із забезпечення сталого розвитку економіки та соціальної стабільності в Краснодарському краї в «Перелік системоутворюючих підприємств, що мають регіональне значення і роблять істотний вплив на зайнятість населення та соціальну стабільність Краснодарського краю;
13) для яких робота в містоутворюючих організаціях, в тому числі входять до складу науково-виробничих комплексів наукоградов, незалежно від організаційно-правової форми таких організацій є основним місцем роботи;
14) для яких робота в організаціях оборонно-промислового комплексу, включених в установленому Кабінетом Міністрів України порядку до зведеного реєстру організацій оборонно-промислового комплексу, незалежно від організаційно-правової форми таких організацій є основним місцем роботи;
15) для яких робота в наукових організаціях, яким Урядом Російської Федерації присвоєно статус державних наукових центрів, незалежно від організаційно-правової форми таких організацій є основним місцем роботи;
16) для яких робота в організаціях, створених державними академіями наук (за винятком організацій соціальної сфери) і не зазначених в пунктах 11, 12, 14 цієї частини, є основним місцем роботи;
17) для яких робота в державних унітарних підприємствах, які є науковими організаціями або організаціями наукового обслуговування, які здійснюють наукову, науково-технічну, інноваційну діяльність, експериментальні розробки, випробування, підготовку кадрів з пріоритетних напрямів розвитку науки, технологій і техніки в Російській Федерації, затвердженим Указом Президента Російської Федерації від 7 липня 2011 року N 899, і які не вказані в пунктах 12- 15настоящей частини, є основним місцем роботи;
18) є інвалідами або членами сімей, яких є діти-інваліди, незалежно від розмірів займаного житлового приміщення.
МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Умови віднесення житлових приміщень до житла економічного класу
(затв. наказом Міністерства будівництва і житлово-комунального господарства РФ від 5 травня 2014 р N 223 / пр)
- До житла економічного класу відносяться такі житлові приміщення:
1) окремо стоїть житловий будинок з кількістю поверхів не більше ніж три, призначений для проживання однієї сім'ї;
2) блок у складі що складається з декількох блоків житлового будинку блокованої забудови з кількістю поверхів не більше ніж три, який призначений для проживання однієї сім'ї, має спільну стіну (загальні стіни) без прорізів з сусіднім блоком або сусідніми блоками, розташований на окремій земельній ділянці і має вихід на територію загального користування;
3) квартира в багатоквартирному будинку.
- Житлове приміщення не визнано в установленому порядку непридатним для проживання і не розташоване в багатоквартирному будинку, визнаному в установленому порядку аварійним і таким, що підлягає знесенню або реконструкції *.
- Площа земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, становить не більше 1 500 квадратних метрів.
- Площа земельної ділянки, на якій розташований блок у складі житлового будинку блокованої забудови, становить не більше 400 квадратних метрів.
- Загальна площа житлового приміщення становить:
а) не більше 150 квадратних метрів, якщо житлове приміщення є житловим будинком або блоком в складі житлового будинку блокованої забудови;
б) не більше 100 квадратних метрів, якщо житлове приміщення є квартирою.
- При проектуванні, будівництві, реконструкції житлового будинку або житлового будинку блокованої забудови, багатоквартирного будинку, в яких розміщено житлове приміщення, забезпечені:
а) клас енергозбереження не нижче «В» (Високий);
б) внутрішнє оздоблення житлового приміщення, придатного для проживання, і установка інженерного обладнання, в тому числі з метою поквартирного обліку водоспоживання, теплоспоживання, електроспоживання та газоспоживання (при наявності газоспоживання);
в) забезпеченість об'єктами соціального та комунально-побутового призначення, інженерно-технічного забезпечення та територіальна доступність таких об'єктів відповідно до нормативів містобудівного проектування;
г) умови для повноцінної життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення з урахуванням вимог, встановлених законодавством Російської Федерації.