Відстрочка по іпотеці в Ощадбанку при народженні дитини

1. Підстави для відстрочки платежу по кредиту в Ощадбанку
2. Хто може розраховувати на відстрочку платежу в 2018 році
3. Варіанти вирішення питання по кредитній заборгованості в Ощадбанку
4. Особливі умови реорганізації при народженні дитини
5. Процедура отримання відстрочки
6. Перелік документів
7. Відмова у відстроченні платежу
8. Нормативно-правові акти, що регулюють питання
9. Питання та відповіді
10. Я мати-одиначка, зараз перебуваю в декреті по догляду за дитиною. Як зменшити щомісячний платіж по іпотеці?
11. Які послаблення для ипотечников надає Сбербанк при народженні дітей?

При виникненні певних життєвих обставин, клієнти Ощадбанку можуть розраховувати на реструктуризацію позики. Це дозволяє зберегти позитивну кредитну історію. Відстрочка іпотечного платежу в Ощадбанку і інші переваги доступні позичальникам при народженні дитини.

Підстави для відстрочки платежу по кредиту в Ощадбанку

У Стані клієнт може скористатися послугою пролонгації іпотеки в найближчому відділенні банку. Процедура дозволить уникнути неприємних наслідків заборгованості. В ході реструктуризації змінюється порядок внесення платежів по іпотеці.

Увага! Реструктуризація заборгованості дозволяє клієнту вирішити питання, уникнувши судовий розгляд. При дотриманні нових умов кредитна історія залишається позитивною.

Для оформлення реструктуризації іпотечних платежів повинні з'явитися певні підстави:

1. Зменшення доходів (у зв'язку з втратою роботи, зміна зарплати і т.д.);
2. Проходження строкової служби в армії;
3. Догляд за дитиною;
4. Втрата дієздатності.

При виникненні подібних обставин більшість позичальників втрачають здатність виконувати умови іпотечного договору. Необхідно звернутися до відділення Ощадбанку і спільно з кредитором вирішити питання заборгованості.

Хто може розраховувати на відстрочку платежу в 2018 році

Можливість реорганізації боргу доступна іпотечникам, які нададуть докази своєї неспроможності. Розраховувати на пролонгацію платежів можуть наступні категорії осіб:

1. Громадяни, що потрапили під скорочення;
2. Особи, доходи яких різко скоротилися з незалежних від них причин;
3. Молоді батьки, при появі дитини;
4. Призовник термінової служби;
5. Втратили працездатність (з-за проблем зі здоров'ям);
6. Громадяни, які мають великі витрати на медикаментозне або стаціонарне лікування;
7. Постраждалі від стихійних лих, пограбувань, аварій та інших форс-мажорних обставин.

Кожен випадок Сбербанк розглядає в індивідуальному порядку. щоб запобігти шахрайству або обман співробітники банку зобов'язані ретельно перевіряти інформацію. Щоб довести неспроможність позичальник пред'являє документальне підтвердження:

• Трудова книжка із записом про скорочення;
• Довідка з біржі праці;
• Довідка про доходи з бухгалтерії підприємства;
• Свідоцтво про народження дитини;
• Медичні довідки;
• Рецепти лікаря на дорогі препарати;
• Довідки з поліції, страхових компаній, медичних установ;
• Довідка з військової частини про проходження служби.

Увага! Пред'явлення недостовірних відомостей або підроблених документів тягне за собою відмову банку в реструктуризації боргу.

Варіанти вирішення питання по кредитній заборгованості в Ощадбанку

Існує кілька варіантів вирішення питання щодо відстрочення іпотечного кредиту:

1. Збільшення терміну позики. В даному випадку банк продовжує кредитний договір. При цьому щомісячний платіж зменшується. Скористатися цією відстрочкою можна два рази за весь період дії договору.
2. Зменшення розмірів щомісячного платежу. На розсуд банку клієнт має можливість оплачувати тільки відсотки по кредиту або суму основного боргу.
3. Кредитні канікули. Банк встановлює термін, протягом якого платежі по кредиту повністю припиняються. Для батьків з дітьми термін канікул може досягати до 5 років.
4. Зміна валюти кредиту. Конвертація валютної іпотеки в рублі

Увага! Відстрочка платежів доступна тільки сумлінним платникам кредиту.

Реструктуризація іпотечного кредиту має ряд переваг для позичальника:

• Досудове вирішення питання заборгованості;
• Позитивна кредитна історія;
• Можливість уникнути пені, штрафів та примусового стягнення боргу.

Погоджуючись на відстрочку іпотеки, клієнт повинен врахувати недоліки процедури. При пролонгації договору розмір переплати по кредиту збільшиться.

Особливі умови реорганізації при народженні дитини

Поява дитини є поважним підставою для реструктуризації заборгованості. Для молодих батьків банк пропонує відстрочку по кредиту на рік. При народженні другої дитини «кредитні канікули» встановлюються від 3-х до 5-ти років.

Позичальники, які отримали відстрочку при народженні дітей, звільняються від щомісячних платежів за основним кредитом. При цьому відсотки по іпотеки потрібно буде вносити регулярно.

Звернутися в банк може один з батьків. Розгляд заявки становить до 10 робочих днів. В індивідуальних випадках Сбербанк може:

• скасувати штрафні санкції;
• анулювати пені за прострочення платежів;
• знизити процентну ставку.

Процедура отримання відстрочки

1. Відвідування відділення Ощадбанку, в якому був виданий кредит.
2. Заява на отримання відстрочки. Текст заяви повинен містити докладний опис обставин і причин фінансової неспроможності. В якості забезпечення повинні бути представлені підтверджуючі документи. заявку можна подати в режимі онлайн.
3. Очікування рішення банку (до двох тижнів).
4. Підписання нового кредитного договору (при позитивному рішенні).

Перелік документів

Заявка на відстрочку іпотечного кредиту в ощадбанку супроводжується пакетом документів:

• Паспорт позичальника;
• Довідка про доходи;
• Трудова книжка;
• Повідомлення про скорочення;
• Трудовий договір зі змінами умов оплати праці;
• Довідка про постановку на облік на біржі праці;
• Свідоцтво про народження дитини;
• Листок непрацездатності;
• Довідки від інших кредиторів.

Залежно від обставин список документів може змінюватися.

Повний перелік документації для проведення реструктуризації кредиту:

Відмова у відстроченні платежу

Коли банк може відмовити у відстрочці платежу? Розглядаючи заявку на реструктуризацію позики, банк аналізує обставини і представлені докази. Іноді Сбербанк відмовляє в задоволенні заявки:

1. Підозра в шахрайстві, при наданні клієнтом підроблених документів і недостовірної інформації;
2. визнання обставин недостатньо серйозними для відстрочки платежів .

Нормативно-правові акти, що регулюють питання

Процес надання відстрочки по кредиту регулюється нормативно-правовими актами Російської федерації:

1. Конституція РФ;
2. Частина 2 глава 42 Цивільного кодексу РФ [ посилання ];
3. ФЗ № 395 «Про банки і банківську діяльність» [ посилання ];
4. ФЗ № 102 «Про іпотеку» [ посилання ].

Питання та відповіді

У січні 2018 року в нас народилася третя дитина. Витрати збільшилися за іпотеку платити складно. Чи дає Сбербанк відстрочку по позиці сім'ям з дітьми?

При народженні третьої дитини ви можете розраховувати на кредитні канікули терміном до 5 років. Однак відсотки за позикою доведеться платити щомісяця.

Я мати-одиначка, зараз перебуваю в декреті по догляду за дитиною. Як зменшити щомісячний платіж по іпотеці?

Необхідно подати заявку на сайті Ощадбанку або у відділенні де оформлявся займ. У заяві вкажіть причину тимчасових труднощів. Заявку Супроводьте свідоцтвом про народження дитини, довідку з роботи про перебування у відпустці по догляду за дитиною.

Які послаблення для ипотечников надає Сбербанк при народженні дітей?

Позичальник може бути звільнений від штрафів і пені. Доступна відстрочка по платежах від 1 року до 5-ти років. В індивідуальних випадках Сбербанк знижує процентну ставку.