Дом в пригороде - по цене квартиры в Черновцах - Взгляд

От 200 до 1500 долларов за сотку

Дом за городом можно приобрести от 15 до 100 000 долларов

Фото из архива \ "Взгляда \"

Цены на недвижимость упали и в Черновцах, и в районах

хотя цены на недвижимость в Черновцах только за полгода упали на 10, а на некоторую и на все 30 процентов, позволить себе приобрести жилье в городе мало кто может. Впрочем, кому решить квартирный вопрос необходимо, нашли выход из ситуации - перебираются за город. Недвижимость в пригородных селах все более популярна среди черновчан. И неудивительно, ведь за ту сумму, которую просят, например, за двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести домик с куском земли.

Директор агентства недвижимости «Ваш ковчег» Сергей Босовик говорит, в пригородной зоне действительно недвижимость дешевле, но все достаточно индивидуально. Какой стабильной цены нет. В таких селах, как Большой Кучуров, Остриця, Чагор, или даже Валя Кузьмина - немало небольших старых домиков, которые можно приобрести за 15-20 тысяч долларов. Это своеобразная альтернатива квартире в городе, но с большим куском земли - от 15 до 30 соток земли. Это отличный вариант для тех, кто в перспективе планирует строительство на этом участке. Цена на такую недвижимость вызывает также наличие коммуникаций и выгод. К примеру, в Валя Кузьмина нет газа, а в Большом Кучурове почти на всех улицах, следовательно и цены на недвижимость в этих населенных пунктах различаются.

От 200 до 1500 долларов за сотку

Спрос на земельные участки за пределами города есть, однако на дешевый сегмент, говорят эксперты. Когда цена не превышает 500 долларов за сотку (бывает по 200-300 долларов за сотку, это зависит от того, где эта участок).

- Это не обязательно плохие участки, просто они далеко от города, или от центра села, центральных магистралей. Это существенно влияет на цену. НА НЕ густонаселенных окрестностях села землю продают даже по 100 долларов за сотку. Такими участками интересуются те, кому домик с землей нужен для дачи, - комментирует С. Босовик. - Кто же намерен там жить, предпочитает участки, которые ближе к цивилизации. Такие продают по 800-1500 долларов за сотку. Более того, даже при нынешнем кризисе случаи (редко, но случаются), когда покупают земельные участки в пригороде по 10000 долларов за сотку. Стоимость 4 соток такой земли - это стоимость двух-трехкомнатной квартиры на вторичном рынке в Черновцах. Хотя сейчас трехкомнатную «хрущевку» можно купить и по 35 000 долларов.

По особняков за городом, то, например, в центре Большого Кучурова (7 километров в Черновцы) можно купить 12-15-летний дом со всеми удобствами площадью 250 квадратных метров в 110 000 долларов.

Юлия ХОРОШУН

Если вы заметили ошибку на этой странице, выделить ее и нажмите Ctrl + Enter