Ліквідація безграмотності. Внески в СНТ

1. Сторінка 2. Про членських, цільових, вступних та інших внесків в СНТ
2. 2. З урахуванням положень Закону РФ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» представляється...
3. 3. Як правильно встановити розмір членських та цільових внесків, що сплачуються членами садівничого...
4. 4. На загальних зборах нашого садівничого товариства вирішили з тих садівників, які виплачували цільові...
5. 5. Суд стягнув з нашого садівничого товариства на користь вибулого садівника сплачені ним раніше цільові...
6. 6. Три роки тому придбав 2 ділянки по 9 соток, при цьому довелося заплатити 44 тис. Рублів цільових...
7. 7. Яка сума членського внеску може бути встановлена ​​в товариствах з 35 членів, 150 і 300? Цікаво...
8. 8. Якщо ділянка передана і оформлений у власність у спадок, то чи треба спадкоємцю платити вступний...
9. 9. Чи повинен садівник-індивідуал для укладення договору на користування об'єктами інфраструктури та...
10. 10. У нашому СНТ 152 ділянки. У перші роки свого існування членів СНТ (по числу придбаних ділянок)...
11. 11. У СНТ 260 ділянок. З них 130 перебували на болотах цілих 16 років, і правління з цих членів не...
12. 12. Садовод, що не платив внески 10 років вирішив продати свою ділянку. Він вимагає від голови довідку...
13. 13. При укладанні з індивідуалів договору на користування інфраструктурою ця інфраструктура повинна...
14. 14. Голова нашого СНТ стягує пені (1% в день, але не більше 100%), посилаючись на протокол загальних...

Про нові матеріали >>>

Для перегляду фотографій, розміщених на сайті, в збільшеному розмірі необхідно клацнути кнопкою мишки на їх зменшених копіях.
Для ознайомлення з докладним змістом підрозділів сайту необхідно натиснути на Вас пункт Головного меню.

29.07.2017 р Президентом РФ підписаний новий федеральний закон "Про ведення громадянами садівництва і городництва для власних потреб і про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації".
Безкоштовна посилання на новий закон для скачування (формат файлу docx): ФЗ-217 від 29.07.2017 р
Дата введення закону в дію 01.01.2019 р З цієї ж дати ФЗ-66 від 15.04.98 р втрачає силу.
Обговорення закону відкрито тут: Форум сайту СНТ «Харчовик»
(Для внесення зауважень, пропозицій, змін необхідна реєстрація).
ФЗ-217 від 29.07.2017 р - Постійно доповнюються, змінюються коментарі до новим федеральним законом з урахуванням напрацьованої практики.
Посилання на розділ з коментарями до закону від ресурсу СНТ "Харчовик".

Сторінка 2. Про членських, цільових, вступних
та інших внесків в СНТ

1. Чи обов'язково повертати цільові внески який вибув з товариства садівникові, якщо у нашого товариства немає коштів, з яких можна було б виплатити ці внески?

Показати відповідь / Приховати

Відповідно до Закону РФ № 66 від 19.04.1998 р «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» цільові внески - це матеріальні вкладення довгострокового характеру, спрямовані на придбання та створення об'єктів загального користування: водопроводу, будівництво доріг, електрифікації території об'єднання , зведення будинку для сторожа, правління і т. д. Створене за рахунок цільових внесків майно є спільної (часткової) власністю всіх членів товариства. Частка члена товариства в спільному майні визначається розміром внесеного ним цільового внеску. Згідно зі статтею 252 ЦК РФ учасник часткової власності має право вимагати виділу його частки із загального майна. У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки із загального майна. Якщо виділ частки в натурі не допускається законом або неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності, виділяється власник має право на виплату йому вартості його частки іншими учасниками часткової власності. Необхідно доповнити дану норму закону тим, що розмова про повернення МОЖНА і ТРЕБА вести в тому випадку, якщо у вас вдома лежить свідоцтво про право на частку в загальному пайовому майні, к-е було створено на цільові внески, і такі відомості зареєстровані в установленому законом порядку в ЕГРН. Як правило, ні в одному СНТ майно, створене на цільові внески, в власність не оформлено або числиться чомусь на балансі СНТ. В цьому випадку потрібно спочатку визначитися з правом власності СНТ або громадян на майно, і тільки потім думати про повернення своїх коштів.

2. З урахуванням положень Закону РФ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» представляється архіскладних підрахунок частки члена товариства, внесеної в якості цільових внесків на придбання спільного майна або на його ремонт при виході з членів товариства. Може бути, при цьому скористатися спеціальною формулою?

Показати відповідь / Приховати

Відповідно до Закону ФЗ-66 від 19 квітня 1998 г. «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян», положеннями Цивільного кодексу РФ про власність частки членів садівничого товариства у спільній власності вважаються рівними. Наприклад, при ліквідації товариства і продажу майна, що перебуває у власності товариства як юридичної особи, і майна, що є спільною власністю, виручені кошти діляться між членами товариства порівну. У зв'язку з цим особі, який вибув з членів садівничого товариства (а в разі його смерті, його спадкоємцям) повертаються цільові внески, внесені на зведення господарських будівель і споруд загального користування (за вирахуванням зносу), на водопостачання, електрифікацію, будівництво доріг, мостів, огорож території колективного саду, проведення заходів на освоєння земельної ділянки товариства (планування території, меліоративні роботи, завезення родючого грунту і інші). Ці суми будуть рівні його частці і внесеним ним раніше цільовим внескам. Однак, товариство може і не повертати цільові внески за умови передачі всіх прав на користування об'єктами, створеними на ці внески, новому власнику ділянки. Цей варіант рішення можливий за умови досягнення угоди між старим і новим власниками ділянки і загальними зборами товариства.

Слід також враховувати, що платежі на ремонт майна загального користування є по суті утриманням майна і не входять до складу цільових внесків, тобто тих, к-е беруть участь у створенні спільної часткової власності. Іншими словами платежі на ремонт, як складова частина членських внесків, при виході з членів товариства не повертаються.

3. Як правильно встановити розмір членських та цільових внесків, що сплачуються членами садівничого товариства?

Показати відповідь / Приховати

Відповідно до Статутом садівничого некомерційного товариства розмір, порядок і строки сплати членських та цільових внесків встановлюється загальними зборами його членів. Яких-небудь конкретних нормативних вказівок з цього питання чинним законодавством не передбачено. До певного часу, коли кожен садівник мав по одній ділянці розміром 6 соток, існував порядок - всі члени товариства сплачують внески в рівних частках. В даний час з'явилася можливість мати в одному товаристві одному садівнику два і більше ділянки різних розмірів. При цьому кількість звільнених (вільних) земельних ділянок, які могли бути передані в користування або у власність новим садівникам, зменшується, і товариство позбавляється можливості в повній мірі компенсувати витрати на утримання об'єктів інфраструктури та іншого майна загального користування. З іншого боку, справедливості заради, власники нерівноцінних земельних часток повинні компенсувати громадські витрати пропорційно наявній частці. У зв'язку з цим деякі товариства визначають розміри внесків диференційовано, залежно від розміру наявного у власності земельної ділянки. Таким чином, при розрахунку розміру внесків в ситуації, що складається правильніше буде виходити з сукупності суспільних витрат, що припадає на одиницю земельної площі товариства, включаючи і індивідуальні ділянки . Крім того, при розрахунку суми внесків загальним зборам товариства слід чітко дотримуватися цілей, на які вони витрачаються, з відповідними положеннями ст.1 ФЗ-66 від 19 квітня 1998 р . Дещо дивно виглядає рішення загальних зборів в одному з СНТ, що встановила розмір вступного внеску для садівників рівний 20 000 руб. (Діє і зараз). Які, цікаво, організаційні витрати з оформлення документації на нового члена несе правління СНТ в цьому товаристві? Хотілося б побачити обґрунтовані розрахунки.

4. На загальних зборах нашого садівничого товариства вирішили з тих садівників, які виплачували цільові внески пізніше встановлених термінів, стягувати індексацію в розмірі 30% за період 1994-95 рр., Щоб компенсувати зростання цін на послуги. Правомочно були загальні збори приймати таке рішення?

Показати відповідь / Приховати

Індексація цільових внесків ніякими нормативними актами не передбачена. Розмір цільових внесків встановлюється загальними зборами. У тому випадку, якщо будь-які роботи не виконані, або недостатньо коштів для їх виконання, то загальні збори можуть ухвалити про збір додаткових внесків. Таке рішення підлягає виконанню всіма членами товариства. При цьому не можна не враховувати, що вартість довгострокових проектів, як правило, зростає з часом. Щоб виключити в цих випадках нерівноправність при внесенні розмірів внесків, в СНТ слід створювати тимчасові некомерційні партнерства без утворення юридичної особи. У такому партнерстві, якраз враховується ціна зведення (придбання) об'єктів або майна.

5. Суд стягнув з нашого садівничого товариства на користь вибулого садівника сплачені ним раніше цільові внески, а у нас немає коштів, щоб виконати рішення суду. Як нам тепер бути за законом і як будувати свої відносини з колишніми членами товариства, які продовжують користуватися своїми приватизованими ділянками?

Показати відповідь / Приховати

Відповідно до Статуту товариства особі, який вибув з членів садівничого товариства, повертаються цільові внески, внесені на зведення господарських будівель і споруд загального користування (за вирахуванням зносу), на водопостачання, електрифікацію, будівництво доріг, мостів, огорож території, проведення заходів на освоєння земельної ділянки товариства (планування території, меліоративні роботи, завезення родючого грунту і інші), тому суд обгрунтовано задовольнив пред'явлений позов. Втрати товариства у виплатах цільових внесків повинні відшкодовуватися новим членом, який отримав по будь-яких підстав ділянку, що звільнилася. При відсутності необхідних коштів у товариства вони повинні компенсуватися за рахунок реалізації майна, інших джерел, а якщо таких немає, то за рахунок інших членів товариства. Що стосується тих колишніх членів, які продовжують володіти ділянками на праві власності, то вони зобов'язані сплатити товариству свою частку цільових внесків, витрачених на створення об'єктів інфраструктури (водопостачання, дороги, електропостачання тощо) і, крім того, за письмовим договором з товариством регулярно оплачувати свою частку витрат з утримання створених об'єктів загального користування, їх ремонту, брати участь своїми коштами в зведенні нових об'єктів, оскільки їх ділянки розташовані в межах території садівничо го товариства і вони продовжують користуватися всіма об'єктами загального користування. У разі відмови від укладення договору і несплати зазначених витрат, товариство має право зобов'язати колишніх членів укласти договір і стягнути ці кошти з колишніх членів товариства в судовому порядку.

6. Три роки тому придбав 2 ділянки по 9 соток, при цьому довелося заплатити 44 тис. Рублів цільових та членських (СНТ) внесків від імені колишнього власника. Два роки тому вже від свого імені заплатив на рахунок СНТ половину цільового внеску на електрику (з однієї ділянки) - 25 тис., Домовившись з головою, що від електрифікації другої ділянки можна відмовитися. Потім голова «передумав» і 25 тис. «Зависли» - їх не повертають, електрику не підводять і навіть перешкоджають користуванню дорогою. Вимагають, щоб ми заплатили все цільові та членські внески. При цьому в члени СНТ нас не приймають, «поки не будуть сплачені всі членські внески». Готовий заплатити цільові внески з обох ділянок і внесок на електрику з однієї ділянки (ну не потрібно нам «два електрики» і, ймовірно, друга ділянка продамо) - але бентежить відсутність договору або членства в СНТ, без цього оплата на руки голові здається незаконною. Як бути?

Показати відповідь / Приховати

Сподіваюся, що квитанції про оплату зазначених внесків у Вас є. Бажано ще мати документ, що підтверджує Ваше правонаступництво від колишнього члена СНТ, тобто свідоцтва про право власності на дані ділянки. Вам необхідно звернутися з письмовою заявою до правління СНТ про порушення питання про прийняття Вас в члени СНТ на загальних зборах членів СНТ, тому що прийом і виключення з членів СНТ знаходиться у виключній компетенції загальних зборів ( ст. 21 п. 2 "Компетенція загальних зборів" ФЗ-66 «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян»), а не одноосібно голови. Якщо з якихось причин рішення буде негативним, звертайтеся до суду. Відповідно до ст.18 названого ФЗ Ви повинні бути прийняті в члени СНТ тільки на підставі того, що є власником або користувачем земельної ділянки (ділянок) в межах СНТ, а не на підставі оплати членських внесків. Більш того, обов'язок по оплаті всіх передбачених внесків виникає вже у члена СНТ ( ст. 19 ФЗ-66 ), Але не раніше. До прийому в члени СНТ з Вами можуть укласти Договір про користування інфраструктурою та іншим майном загального користування , В сумі не більше тієї, яку платять члени СНТ згідно із затвердженим загальними зборами кошторисом. Якщо колишні власники двох Ваших ділянок забирали свої частки із спільної власності, то Вам треба буде внести ці частки назад в СНТ, якщо Ви хочете користуватися цим спільним майном.

7. Яка сума членського внеску може бути встановлена ​​в товариствах з 35 членів, 150 і 300? Цікаво за яку суму на рік можна жити в СНТ без головного болю?

Показати відповідь / Приховати

Розмір внесків буде залежати від бажань садівників, тобто суми, яку вони готові витрачати протягом року на утримання і розвиток інфраструктури СНТ.

8. Якщо ділянка передана і оформлений у власність у спадок, то чи треба спадкоємцю платити вступний внесок? Може бути, цю ситуацію слід уточнити в статуті?

Показати відповідь / Приховати

В Статуті нашого Харчовик це питання відпрацьований від початку і до кінця. Вступний внесок сплачується кожним знову прийнятою в члени СНТ садівником незалежно від того, як цього садівникові дісталася ділянка. Пояснюється це тим, що членство в садівничому об'єднанні не передається ні у спадок, ні іншим будь-яким способом. Детальніше відповідь ось тут: http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/vznosy-vstupitelnye.html .

9. Чи повинен садівник-індивідуал для укладення договору на користування об'єктами інфраструктури та майном загального користування надати в правління СНТ свідоцтво про право власності на земельну ділянку, що знаходиться в межах СНТ?

Показати відповідь / Приховати

Правління в особі голови укладає з договір про користування об'єктами інфраструктури та ін. Майном загального користування в СНТ. З боку індивідуала надання документа, крім паспорта, про право власності на земельну ділянку обов'язково. Копії свідоцтва про право власності на земельну ділянку теж буде цілком достатньо. До спокою правління можна показати їм оригінал документа. Ці документи зберігаються в правлінні разом з другим примірником укладеного договору про користування майном загального користування.

Підставою для таких вимог з боку правління є ФЗ-66, ст. 8 і 18. Ваші права і обов'язки, а також права та обов'язки СНТ, як юридичної особи, виникають з Вашого права власності на земельну ділянку та наявності СНТ, в межах к-го розташований Ваш ділянку.

10. У нашому СНТ 152 ділянки. У перші роки свого існування членів СНТ (по числу придбаних ділянок) було 78 чол. Решта ділянок ще не були реалізовані. Відповідно вартість придбаних загальних об'єктів для СНТ в якості цільових внесків оплачувалася цією кількістю садівників. Пізніше кількість членів СНТ збільшувалася. Ними в повному обсязі вносилися внески за попередні роки (вносилися ті ж самі суми, які ставилися 78 членам СНТ), але перерахунок розміру внесків для нових членів СНТ не робити. Питання: чи повинен бухгалтер робити коригування внесків при прийнятті в СНТ нових членів і яким документом цей порядок встановлюється.

Показати відповідь / Приховати

Було б вірним новим членам СНТ вносити цільовий внесок на об'єкти загального користування пропорційно інфляції, встановленої Урядом РФ. Але! У Вашому СНТ старі члени вже давно заплатили за створення цих об'єктів, в даний час вони повинні лише вносити членські внески на утримання даних об'єктів в складі членських внесків. Логічним видається такий вихід: знову вступають в члени СНТ садівники, що вносять цільовий внесок на створення вже існуючих об'єктів, тим самим повинні зменшувати частку в частковій власності спільних об'єктів старих членів СНТ. З кожним що вступає в члени СНТ цей цільовий внесок повинен поступово зменшуватися, залишаючи незмінною загальну початкову вартість кожного об'єкта.

Щоб не видавати ці кошти на руки старим садівникам, а також всі інші питання по членським і цільовим внескам, пов'язаних з об'єктами загального користування повинні бути винесені на загальні збори. Тільки збори можуть прийняти рішення зараховувати ці кошти індивідуально за бажанням кожного старого члена СНТ в рахунок інших обов'язкових платежів. Правлінню залишається реалізувати це на практиці.

11. У СНТ 260 ділянок. З них 130 перебували на болотах цілих 16 років, і правління з цих членів не брало членських внесків, але люди платили всі ці роки податки за землю. А тепер домоглися перенесення ділянок на інше місце. СНТ зараз виставляє борги за 16 років. Хіба це правильно? Адже садівники 16 років не могли обробляти свої ділянки і під'їхати до них.

Показати відповідь / Приховати

Не зовсім повна картина по Вашому питанню. Будемо виходити з того, що є. Якщо люди платили податок за землю, то, значить, кожна ділянка у вас оформлений у власність. Членом СНТ може бути тільки громадянин, владещій ділянкою. А користування землею в РФ платне. Члени СНТ також зобов'язані здавати внески для утримання земель загального користування та ін. Спільної власності. Виходить, що треба платити. Разом з тим, якщо було рішення загальних зборів про те, що власникам 130 ділянок платити не треба, то воно залишається в силі до моменту прийняття загальними зборами іншого рішення. Його краще і логічно приурочити до перенесення ділянок на інше місце.

Якщо ж садівники не платили внески без рішення загальних зборів, то СНТ може у вас вимагати оплати внесків через суд. Іншого шляху немає, якщо ви все не згодні з таким рішенням. Слід пам'ятати, що термін позовної давності 3 роки. Тобто за 3 роки СНТ може стягнути борги через суд, а за 4 і далі - немає.

Слід також знати що з даного приводу написано у Вас в Статуті СНТ. І це не повинно суперечити законодавству РФ.

12. Садовод, що не платив внески 10 років вирішив продати свою ділянку. Він вимагає від голови довідку про відсутність заборгованості. Платити борги не збирається. Голова не дає, а садівник загрожує прокуратурою. Я секретар, хотілося б знати як голові вчинити?

Показати відповідь / Приховати

Цей нехороша людина може отримати від голови довідку, що на ньому висить заборгованість за ... 10 років. Прокуратура в цій справі СНТ не указ. І нехай пробує продати свою ділянку або домовляється про те, що борги погасить новий власник. Це цілком припустимо в договорі купівлі-продажу. Однак відповідно до закону борги старого власника в відсутність такої домовленості не переходять на нового власника. А це означає, що заборгованість продовжить висіти на продавця і після втрати ним права власності.

Для швидкого вирішення проблеми СНТ в особі голови необхідно подати позов до суду про стягнення боргів зі старого власника. І суд буде однозначно на стороні СНТ. Один нюанс: термін позовної давності - 3 роки. Отже СНТ зможе стягнути борги тільки за 3 роки. Але тут Ви однозначно виграєте в тому, що суд триватиме мінімум місяці 2 - 3, а товариш хоче продати ділянку зараз. Навряд чи хтось купить учатсок, поки кояться такі справи. Та ще, всі його борги (розміри внесків, платежів і т.д. повинні бути залізобетонно затверджені рішеннями загальних зборів, повинні бути протоколи і річні кошторису).

Цілком можливо, коли ініціюється судовий процес, то цей нехороша людина, зваживши всі за і проти, швидше за все розрахується з боргами, щоб швидше закрити свої шкурні питання. Це було б логічно і дешевше для нього.

13. При укладанні з індивідуалів договору на користування інфраструктурою ця інфраструктура повинна бути оформлена або в часткову власність на всіх членів СНТ (що не реально!) Тоді СНТ укладає такий договір від імені членів за дорученням, або на юридичну особу (багато членів будуть проти) . При цьому СНТ буде платити податок на майно. Якщо СНТ не може розпоряджатися чужим майном і сам договір нікчемний, то яким же чином регулювати відносини з нечленами Товариства?

Показати відповідь / Приховати

детально про порядок укладання договору про користування об'єктами інфраструктури та ін. майном загального користування в СНТ в рубриці сайту СНТ "Харчовик" - ВНЕСКИ.

Як видається, договірні питання, а також питання володіння, розпорядження, нарешті, створення спільних об'єктів і майна регулюються не тільки нормами Цивільного кодексу, а й нормами ФЗ-66. Мається на увазі, що замість довіреності або колективного договору між СНТ і членами існує рішення загальних зборів, до-е затверджує умови договору про користування об'єктами інфраструктури та ін. Майном, доручає укласти такий договір від імені СНТ, контролює через правління все платежі і т.д . Об'єкти і майно, створені на цільові внески, перебувають у власності членів СНТ і індивідуалів, якщо останні брали участь своїми коштами в їх створенні. Ці власники доручають володіння і управління своєю власністю СНТ, яке, за своєю суттю, тільки цим і займається.

Питання оформлення у власність стоїть дуже гостро. Це потрібно робити, але, як правило, ніде не робиться. У той же час не можна сказати, що, наприклад, побудована ЛЕП в СНТ на цільові внески, відсутня і платити за її користування та утримання для членів і не членів СНТ не треба. Незважаючи на неоформлені права власності, ЛЕП вимагає до себе уваги і коштів. Ці кошти закладаються в кошторис СНТ на рік. І згідно з кошторисом закладені кошти витрачаються за схемою: матеріальні витрати, зарплата працівників зайнятих в обслуговуванні ЛЕП, інші витрати. Ігнорувати ці платежі через неоформленої власності нерозумно, тим більше, що не дивлячись на такий стан суд завжди визнає ЛЕП власністю членів СНТ, якщо у них збереглися квитанції про внесення внесків на будівництво.

14. Голова нашого СНТ стягує пені (1% в день, але не більше 100%), посилаючись на протокол загальних зборів від 1994 року. Прочитала різні постанови Ради Міністрів і т.п., але ніде не змогла знайти положення про стягування пені. Можливо, Ви зможете підказати, якими нормативними актами міг регулюватися дане питання до прийняття 66 ФЗ в 1998 р

Показати відповідь / Приховати

Потрібно підійти до питання інакше: визначити законність застосування протоколу загальних зборів членів об'єднання 1994 до сьогоднішнього дня, травень 2017 р .:

1. У 1994 році замість СНТ існувало СТ. Це дві різні організаційно-правові форми юридичних осіб. Додамо до цього те, що, цілком можливо, в 94 році не існувало юридичної особи. СТ, як юридичні особи, створювалися за умови надання індивідуальних земельних ділянок громадянам-членам СТ у власність, а ділянок землі загального користування у спільну сумісну власність громадянам або юридичній особі. Одночасно місцеві органи самоврядування видавали державний правовий акт (постанова) з даного питання і реєстрували юрособи. Якщо юрособа відсутнє в вашому випадку, то було СТ, к-м управляло підприємство, профспілка і правління СТ без утворення юрособи.
2. Щоб дізнатися дату утворення юрособи, потрібно ввести на сайті Федеральної Податкової Служби ІПН вашого СНТ і отримати в виписці з ЕГРЮЛ (послуга безкоштовна і миттєва) відповідь про дату утворення ЮРОСОБИ. Якщо 94 рік, рік створення протоколу, відрізняється від дати утворення юрособи, то цей протокол 94 роки не застосуємо до часу, що наступив після утворення юрособи, що не має сили для діяльності новоутвореної юрособи. Якщо юрособа вже було створено до цього моменту (дата протоколу), то потрібно дивитися на інші обставини.
3. У 1998 р вступає в силу 66-ФЗ від 15.04.98 р, к-й вводить в цивільний оборот 9 нових організаційно-правових форм для садівничих, городницьких об'єднань громадян. А в своїх статтях 39 і 53 закон вимагає для всіх системних провести протягом 5 років реорганізацію у вигляді перетворення з метою зміни ОРГАНІЗАЦІЙНО-ПРАВОВОЇ ФОРМИ "СТ" на "СНТ" (для вашого конкретного випадку), привівши таким чином, статути СТ у відповідність закону. Ймовірно, з гарантією на 100%, ваше СТ цього не зробило. У 2001 - 2002 р.р. ФНС сама переписала реквізити СТ на СНТ. При цьому СТ, як юридична особа, як би залишилося існувати тільки з новою назвою. Чому? Тому що при процедурі реорганізації СТ припиняє свою діяльність, а нову юрособу СНТ починає свою діяльність. При цьому відбувається законна зміна організаційно-правової форми, а нову юрособу стає правонаступником СТ. У цьому випадку протокол загальних зборів СТ має силу до того часу, поки інше загальні збори не прийме нове рішення.
   Виписка з ЕГРЮЛ підтвердить те, що реорганізація не проводилася. Правонаступництва від СТ до СНТ не існує, і, отже, протокол 1994 року СТ не має юридичної сили для СНТ.
4. З 01.09.14 р введена в дію Глава 4 Цивільного кодексу федеральним законом 99-ФЗ від 05.05.14 р У законі йдеться про те, що з моменту початку дії закону юрособи створюються в організаційно-правових формах, зазначених у ст. 50 ГК. Там "СНТ" немає. Отже, сьогодні ваше СНТ діє з порушенням ГК, ст. 48 частина 2, тому що не має ОПФ. Для приведення діяльності СНТ до норм зазначеного закону потрібна процедура реорганізації для зміни ОПФ "СНТ" на ту, к-я є в ст. 50, можливо, це "ТСН" або інша, к-я відповідає даним критеріям.

Підсумок: Сьогодні СНТ ніяк не пов'язане з протоколом 1994 р тому він не має відношення до того юрособі, к-е сьогодні їм прикривається в особі голови правління. Друге: ваше СНТ діє з порушенням закону, тому що не має ОПФ, отже не має ні цілей створення, ні предмета, ні завдань діяльності, до-е б відповідали закону, а саме, ОПФ юрособи (ст. 50 ЦК). Третє: стягнення пені на підставі протоколу 1994 року є порушенням закону і межує з шахрайством (ст. 159 КК РФ).

Що можна зробити в даній ситуації? Підготувати та направити в прокуратуру лист з проханням про захист прав громадян, членів СНТ, припиненні незаконних дій голови, без затверджених на ці дії рішення загальних зборів, а також вказати на відсутність ОПФ у юрособи (ст. 48, частина 2 ГК), внаслідок чого поведінку юрособи можна кваліфікувати, як несумлінне (ст. 1 ЦК). При написанні листа в прокуратуру слід користуватися статтею сайту: http://cnt-pischevik.ru/admin/kontent-write.html.

<Стр. 1 Назад II Далі: стор. 3>

Старий форум
Простежте за дискусіями з актуальних проблем СНТ.

Проект СНТ "Харчовик" некомерційний.
Якщо Ви вважаєте, що інформація на сайті гідна винагороди, заощадила Ваші гроші, час і нерви, то можете переказати кошти за посиланням: