Чому варто купити квартиру в Красноярську прямо зараз. 5 карток

Деякі красноярці чекають ідеального моменту для покупки квартири: коли впадуть ціни на житло, розшириться асортимент або добра фея зменшить іпотечні ставки до 1% річних. Настільки добрих фей не існує, але є п'ять причин купити квартиру саме зараз.

Попри все новобудови стають дорожчими, а ціни на вторинне житло ростуть дуже повільно.

Крім цього, створення компенсаційного фонду пайового будівництва захистить права пайовиків краще, ніж обов'язкове страхування відповідальності забудовника, яке планується скасувати в осінню сесію Держдуми. Все це, звичайно, сприяє ажіотажу на ринку нерухомості і стабільного зростання цін на новобудови, - розповідає аналітик компанії «Поверхи» Юлія Васильєва.

За її словами, середня ціна однокімнатної квартири в популярних районах міста (Північний, Пашенний, нова Покровка) становить 1,6 млн рублів, двокімнатної - від 2,4 до 2,8 млн рублів.

• Більш детально ознайомитися з «теплової картою цін» на ринку нерухомості ви можете в розділі «Аналітика» на сайті «Поверхів».

У Центральному, Жовтневому, Солонцях і деяких інших районах купити квартиру від власника вже зараз непросто - вони знаходиться в списку, де найменше квартир в продажу. Новобудови в Красноярську часто купують ще до того, як будинок зданий в експлуатацію, особливо квартири з низькою ціною за квадратний метр.

Звичайно, якщо ви трохи почекаєте, все красноярські квартири не розкуплять. Але відповідний вам варіант - в потрібному районі, на потрібному поверсі, за вигіднішою ціною і з іншими важливими характеристиками - можна упустити.

Для тих, хто може дозволити собі квартиру тільки з іпотечним кредитом, в 2018 році з'явилася відмінна ставка від «Етажі.Дом.РФ» (видають іпотечні кредити за стандартами «Агентства іпотечного житлового кредитування») - 6% річних. Програма називається «Сімейна іпотека з державною підтримкою» і розрахована на сім'ї, в яких з 1 січня 2018 року по 31 грудня 2022 року народжується друга або третя дитина.

Зараз це найпривабливіша ставка. Середня реальна ставка по іпотеці в Красноярську - від 8,05% до 9,5%. 80% продажів оформляється з іпотечним кредитом.

Аналітики прогнозують подальше зниження ставок, але не можуть назвати певні терміни або навіть саму можливість цього зниження саме в найближчому майбутньому. Тому відкладати покупку квартири не варто: швидше за все, ціни можуть вирости настільки, що вигідна іпотека їх не компенсує.

Житло стає доступнішим завдяки компанії «Поверхи». Продовжуючи розмову про іпотеку, варто сказати про акцію «Гарантія низьких ставок». ** Є у ріелторської компанії ще одна вигідна пропозиція - «Гарантія низької ціни». *** Її слоган - «Знайшли дешевше? Знизимо ціну ».

Що стосується новобудов, то придбати їх з ріелторами завжди можна за єдиною ціною з забудовником.

Стати клієнтом компанії «Поверхи» і отримаєте гарантовані знижки від наших партнерів на ремонт, купівлю меблів, послугу вантажоперевезень і багато іншого.

Наші партнери надають нашим клієнтам знижки на різні послуги: 15% на послуги переїзду, знижки на ремонт, знижки на покупку меблів 5%. З більш детальною інформацією можете ознайомитися на сайті в розділі «Акції».

Хочете купити квартиру? Вибирайте. Знаходьте ідеальний варіант, розрахуйте свої фінансові можливості.

Чи готові купити прямо зараз за готівку? Беріть! Кращих умов можна і не дочекатися.

Чи збираєтеся взяти іпотеку? Саме час. Таких низьких ставок в Росії ще не було. А гарантувати більш вигідні умови в майбутньому на 100% ніхто не може.

Фото на превью: Сергій Філінін
* За умови внесення суми початкового внеску не менше 20%. Більш детальну інформацію уточнюйте у фахівців відділу іпотечного кредитування компанії «Поверхи» м Красноярськ по тел. 219-77-88.
** Фінансову послугу з кредитування надає «Абсолют Банк»: «Сімейна іпотека з державною підтримкою під 6%» (з урахуванням преференцій компанії «Поверхи». Програма підтримки сімей, в яких в найближчі 5 років народиться 2 і / або 3 дитина. Придбання первинного житла, під заставу житла, що купується. в рамках даної програми в «Абсолют Банку» можна отримати кредит на придбання житла, що будується на термін до 30 років при первинному внеску не менше 20% від вартості об'єкта нерухомості. Процентна ставка Банку фіксована. Мінімальна сума кредиту - 500 000 рублів, максимальна - 3 000 000 рублів. Комісія за видачу кредиту в «Абсолют Банк» - відсутня. Забезпечення по кредиту - застава права вимоги до забудовника / заставу придбаного Об'єкта нерухомості. Дострокове погашення (повне / часткове) в Абсолют Банк без обмежень по сумі, без штрафів і мораторію. Додаткові витрати по кредиту: обов'язкове страхування об'єкта нерухомості після оформлення власності. Страхування життя і працездатності позичальника - за бажанням (за відсутності комплексного іпотечного страхування ставка збільшується на 1%). Генеральна ліцензія на здійснення банківських операцій від 11.08.2015 р № 2306, без обмеження терміну дії.
*** Детальніше на сайті https://kras.etagi.com/zastr/newhouses-prices/info/