Відповідно до закону РФ № 447-ФЗ з 1.01.2018 р скасовані угоди з земельними ділянками (ЗУ), у яких відсутні точні координати меж. Раніше (наприклад, по «Закону про дачної амністії») допускалася державна реєстрація в ЕГРП ділянок, які не пройшли етап межування .
Тому у деяких власників ЗУ, на які є виписка про право володіння, виникає питання про попереднє межування їх ділянок.
Таке ж питання може виникнути у покупця при здійсненні операції по ЗУ. В цьому році відсутність межування поки не є перешкодою для таких угод , Проте в подальшому така угода може створити труднощі для цього покупця.
Якщо ви хочете дізнатися, як в 2019 році вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:
Що потрібно знати
Цей номер дається ЗУ при його державної реєстрації і запису в ЕГРП разом з 
іншими атрибутами, такими як опис самої ділянки, його площі, місця розташування, поштової адреси орієнтира. Там же є дані про площі ділянки, дані про правовласників, наявність обтяження і документах, на підставі яких встановлено право на власність.
КН включає номери округу, регіону, кварталу і самої ділянки. Наприклад, КН 50: 38: 0050302: 210 належить ЗУ, що знаходиться в СНТ «Винахідник» в Зарайському районі в Підмосков'ї.
Дізнатися КН власник ділянки може в Росреестра, подавши до територіального відділення цього органу заяву з адресою знаходження ЗУ, і заплативши мито . При цьому КН буде вказано в кадастровому паспорті або виписки з ЕГРП.
КН можна також дізнатися за допомогою сайту Росреестра. Для цього треба заповнити певну форму, і через деякий час по інтернету прийде замовлений документ.
Чи було межування ЗУ
Якщо відомий КН ділянки, то можна звернутися до відділення Росреестра із заявою і отримати там кадастровий паспорт (КП) або кадастрову виписку (КВ). При відсутності межування в розділі "Особливі відмітки" цих документів є запис типу «Кордон ЗУ не встановлена відповідно до вимог законодавства» або «Кордон ЗУ визначена в умовній системі координат».
Крім цього, в зазначених вище документах можуть бути додаткові ознаки відсутності межування ділянки. Наприклад, відсутність в розділі «Площа» похибки вимірювання.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:
Для цього на сайті Росреестра або іншому сервісному сайті можна замовити документи на ЗУ:
- виписку з ЕГРП;
- КП або КВ.
У цьому випадку наявність межування ЗУ по кадастровому паспорту або виписці 
визначається відповідно до зазначеного вище методом.
Ще одним способом оцінки наявності межування ЗУ за допомогою інтернету є використання публічної кадастрової карти (наприклад, на сайті http://pkk5.rospeestr.ru).
Ділянка на ній можна знайти по КН або за адресою ділянки. На карті можна побачити план ділянки і розташування його щодо сусідніх ділянок. Якщо розглянутий ЗУ не проходив межування, то його план на публічній карті відсутній, а в таблиці з його параметрами є запис «Без координат меж».
висновки
Для визначення наявності межування ЗУ власнику треба подати заяву в орган Росреестра і отримати КП або виписку. У цих документах є інформація про межування ділянки.
Ці ж документи можна отримати за допомогою інтернету на сайті Росреестра.
Інформацію про межування ЗУ можна побачити на публічній карті в Інтернеті. При відсутності отриманих за допомогою межування кордонів ЗУ на карті відсутня план такої ділянки.
Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:
Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!