- Варіанти ліквідного житла на вторинному ринку Батумі
- 4 правила успішної інвестиції в нерухомість на вторинному ринку
Вторинна нерухомість для українця в Батумі: вигідно чи ні? ®
В Україні часто зустрічається реклама новобудов Чорноморського курорту Грузії - Батумі. Тому у багатьох інвесторів склався стереотип, ніби в Батумі немає іншої нерухомості, крім тієї, що пропонується в новобудовах з ще не готовою повністю соціальною інфраструктурою. А це означає, що після покупки квартиру потрібно ремонтувати і в перші роки буде складно знайти постійне завантаження в сезон.
Насправді в регіоні вже сформувався ринок вторинної нерухомості, яку можна купити в уже популярних серед туристів районах. Давайте розглянемо найпопулярніші варіанти більш детально.
Варіанти ліквідного житла на вторинному ринку Батумі
Актуальною інформацією про те, яка вторинна нерухомість в Батумі користується сьогодні популярністю у інвесторів, ми попросили поділитися директора компанії BatumiExpert Турлан Каіршін. Експерт пояснив, що існує кілька ліквідних варіантів:
- квартири в новобудовах, побудованих кілька років тому в прибережній зоні;
- номера в працюючих готелях;
- нові квартири з вже готовим ремонтом.
«Варіанти покупки квартир в старому фонді Батумі краще не розглядати. Їх вартість буде ще нижче, ніж у новобудов, але такі квартири зазвичай розташовані досить далеко від моря і далеко від сучасної інфраструктури. Тому вони будуть користуватися меншим попитом у іноземних туристів, а значить, будуть довше окупатися », - зазначив Каіршін.
4 правила успішної інвестиції в нерухомість на вторинному ринку
Щоб інвестиція на вторинному ринку спрацювала, фахівці рекомендують концентруватися не на пошуку найнижчої ціни, а на оцінці ліквідності пропозиції. Швидко окупається житло, яке користується попитом у туристів, тому потрібно шукати такий варіант:
- в пішої доступності від пляжу, максимум 500 метрів;
- з хорошою громадської інфраструктурою: магазини, кафе, ресторани;
- поруч з транспортною розв'язкою;
- бажано з видом на море, адже люди приїжджають відпочити від міста, а не дивитися на іншу багатоповерхівку за вікном.
Вдалого вибору і високих доходів!
* Якщо Ви помітили помилку в тексті новини, виділіть її та натисніть Ctrl + Enter.