- Зниження попиту на житло в 2017 році Жителі Краснодара воліють інвестувати гроші не в банки, а в...
- Підвищення попиту на житло комфорт-класу
Зниження попиту на житло в 2017 році
Жителі Краснодара воліють інвестувати гроші не в банки, а в нерухомість, яка постійно зростає в ціні за умови політичної стабільності та динамічного економічного розвитку країни.
Попит на нерухомість в 2017 році помітно знизився внаслідок впливу наступних факторів:
- нестабільність валютного ринку;
- підвищення собівартості квартир;
- зниження рівня доходів громадян;
- введення державою обмежень на кредитні іпотеки.
Згідно з даними статистики відзначається відчутне падіння продажів квартир в новобудовах. Істотно знизилася кількість іпотечних кредитів, виданих банками.
Реалізація житла в новобудовах в 2017 році
У 2017 році нерухомість в Краснодарі стала дешевше на 5-6%, що відкрило нові перспективи для покупців. Багато забудовників залучають попит на житло в новобудовах за допомогою цікавих акційних пропозицій, підвищення якості обробки житла і облаштування прибудинкових зон.
У наш час житло в новобудовах Краснодара розкуповується досить довго. Забудовникам невигідно знижувати ціни на квартири навіть за умови підвищення обсягів продажів. Великою популярністю серед покупців користується придбання нового житла в розстрочку. За прогнозами деяких експертів, за умови збереження складної економічної ситуації в країні може виникнути дефіцит новобудов в кінці 2017 - початку 2018 року.
На кубанському ринку нерухомості найбільше затребуване житло економ-класу. Багато забудовників роблять ставку на реалізацію малогабаритного і недорогого житла. На сучасному ринку нерухомості простежується тенденція зниження вартості вторинного житла, що призводить до збільшення споживчого попиту на квартири в Краснодарі.
Підвищення попиту на житло комфорт-класу
Якщо в період 2012-2014 року було відзначено безліч запитів на житло бізнес-класу з великими площами і близьким розташуванням від центру, то в 2017 році відзначається тенденція підвищення попиту на квартири комфорт-класу з більш низькими вимогами до обробки квартир.
Завдяки зниженню цін на житло і високою варіативності об'єктів нерухомості в 2017 році жителі кубанської столиці можуть поліпшити житлові умови, обмінявши меншу житлоплощу на більшу або купити дво- або трикімнатне житло за вигідною вартості.