Фото прес-служби Московського фонду реновації
Interfax-Russia.ru - Першу хрущовку знесли в Москві за програмою реновації. Всього в столиці передбачається знести понад 5 тис. Будинків і розселити в нове житло близько мільйона жителів.Першу п'ятиповерхівку за програмою реновації знесли на вулиці Костянтина Федіна в районі Північне Ізмайлово.
Він повідомив, що технологія "розумного" зносу стане стандартом при реалізації програми реновації.
"Повинен сказати, ваш будинок даром не пропаде. Як бачите, ми його акуратно розбираємо: скло окремо, дерево окремо, пластик окремо, цегла окремо, метал окремо. Так що всі ці матеріали підуть далі на переробку і у вторинне використання - так звана технологія розумної розборки, щоб не просто на смітник вивезти, а щоб це використовувати. Частинка вашого будинку буде використана в інших будинках, на інших будівництвах ", - розповів він.
Принцип "розумного знесення" передбачає безпеку, екологічність, максимальну переробку і повторне використання відходів, що утворюються. Граничний термін зберігання відходів, що утворюються на майданчику не повинен перевищувати семи днів.
Також, під час знесення п'ятиповерхівок за програмою реновації для захисту мешканців сусідніх будинків від пилу і шуму будуть використовуватися гідропушки і спеціальні стінки-сітки, повідомив глава департаменту будівництва Москви Андрій Бочкарьов.
"Для боротьби з пилом при знесенні будівель застосовуються гідропушки, що подають воду під великим тиском. Використання гармат дозволяє направити водяну хмару в конкретне і необхідне місце. Це менша витрата води, швидка обробка території - до 20 тис. Кв.м за годину роботи, і відсутність бруду ", - сказав він.
Глава департаменту також зазначив, що для зниження рівня шуму від працюючої будівельної техніки та додаткового уловлювання пилу з боку житлової забудови буде встановлюватися шумозахисні стінка-сітка.
"Зведення екрану висотою 5,5 метрів на відстані 12 метрів від джерела звуку знижує шум на 11 децибел", - пояснив він.
Варто відзначити, що в районі Північне Ізмайлово на сході Москви в програму реновації включено 179 будинків площею 596,6 тис. Кв.м, з яких шість дев'ятиповерхові.
По всій Москві в програму знесення включений 5 тис. 171 будинок (близько 350 тис. Квартир) загальною площею 16,3 млн кв.м, в яких проживають близько 1 млн жителів.
На сьогоднішній день введено в експлуатацію 33 "стартових" вдома, 12 з них передані під заселення, зараз будуються ще 34 будинки, заявив заступник мера Москви з питань містобудівної політики і будівництва Марат Хуснуллін.
"До кінця цього роки ми приступимо до зведення ще 110 будинків. За цей час почнеться переселення 40 будинків - понад 10 тисяч москвичів почнуть переїзд в нові квартири", - зазначив він.
Заступник мера нагадав, що переселення перших мешканців за програмою реновації вже почалося.
Наприклад, перші сім'ї переселенців на південному заході Москви уклали договори міни на рівнозначні квартири в двох новобудовах на Ізюмській вулиці, повідомляє прес-служба столичного департаменту міського майна. З триповерхових будинків на Краснолиманській вулиці за програмою реновації переїжджають 96 сімей. З них 63 вже дали згоду на переїзд, 17 підпишуть договори на рівнозначні квартири найближчим часом.
А перші будинки для переселенців за програмою реновації в Новій Москві почнуть будувати в 2019 році в поселенні Мосрентген, повідомив керівник департаменту розвитку нових територій Володимир Жідкін.
"Зведення перших будинків для переселенців програми реновації в" новій "Москві планується почати в наступному році в селищі Мосрентген. Тут великий майданчик площею 6,4 га, та й земля належить місту, так що почати роботи буде простіше, ніж на інших стартових майданчиках" , - зазначив він.
За його словами, вже визначено 9 стартових майданчиків в 6 поселеннях Нової Москви, на яких почнеться зведення будинків реновації.
"Потенціал будівництва житла за програмою реновації становить близько 278,5 тис. Кв. М", - додав глава департаменту.
Чиновник зазначив, що в поселенні Михайлове-Ярцевскій пропонується до забудови кілька ділянок загальною площею 1,1 га.
"Тут планується побудувати понад 45 тис. Кв.м житла", - сказав керівник департаменту.
Володимир Жідкін також уточнив, що на декількох ділянках в поселенні Первомайське планується побудувати майже 39 тис. Кв.м житла. У Щербинці передбачається звести 23,1 тис. Кв.м житла, а в поселення рязановський - 18,5 тис. Кв.м. Також опрацьовується питання доцільності будівництва близько 35 тис. Кв. м житла за програмою реновації в поселеннях Первомайське і Кокошкін.
Керівник столичного департаменту також нагадав, що в програму реновації в Тіна включено понад 200 житлових багатоквартирних будинків.
До речі, москвичі в рамках програми реновації можуть докупити житлові площі. Так, Московський фонд реновації з початку року схвалив 55 заяв від переселенців на докуповування квадратних метрів, повідомили в прес-службі департаменту містобудівної політики столиці.
Як повідомили Interfax-Russia.ru в Московському фонді реновації, механізм докупкі житлової площі досить простий.
Спочатку власники або наймачі вибирають вподобану квартиру - їх список публікується на сайтах www.fr.mos.ru і www.stroi.mos.ru. Коли вибір зроблений, переселенці оглядають обране житло. Потім їм необхідно подати заяву на придбання бажаної квартири (квартир) за доплату до Фонду реновації. Подача заяви здійснюється за попереднім записом.
"Якщо немає інших претендентів на цю квартиру (квартири) і Фонд реновації після розгляду пакету документів приймає позитивне рішення про укладення договору, власники / наймачі укладають договір, і виробляють оплату у встановлені договором терміни. Якщо за час розгляду Фондом реновації першої заяви на придбання квартири (квартир) за доплату з'явилися інші претенденти на цю квартиру (квартири), приймається рішення про проведення аукціону ", - уточнили Interfax-Russia.ru у Фонді реновації.
Повідомлення про проведення аукціону публікується на тих же сайтах, де можна вибрати квартиру. Після укладення договору квартира оформляється у власність. Ключі та зареєстровані документи на нову квартиру власнику передає Фонд реновації.
Як повідомляв заступник мера столиці з питань містобудівної політики і будівництва Марат Хуснуллін, сума доплати визначається в момент переїзду за простою формулою розрахунку.
Згідно з розробленим владою механізму докупкі площ, при переїзді з житла, що зноситься в нове учасники програми можуть придбати приміщення з 10% знижкою до їх ринкової вартості. При цьому сукупна площа житла не повинна перевищувати 100 кв.м. Які виявили бажання купити додаткову квартиру надається перелік об'єктів, що перебувають у власності міста і реалізованих на вільних торгах.
При бажанні переселенці можуть переїхати і в житло меншої площі, отримавши грошову компенсацію.
Відзначається, що московська влада розробили пам'ятку для жителів будинків реновації.
"Мета цієї пам'ятки проінформувати кожного учасника програми реновації про порядок приймання квартири", - наводяться в повідомленні слова керівника департаменту Сергія Левкина.
Пам'ятка буде додаватися до документів при оформленні департаментом майна проекту договору міни квартири.
Сергій Льовкін також пояснив, що "описаний в пам'ятці порядок дій справедливий як для жителів, які отримують рівнозначне житло, так і для тих, хто тримається житлові приміщення за доплату".
Оглядач Олександра Лоскутова
Приєднуйтесь до Interfax-Russia в " Twitter'е "," Вконтакте "І на" Facebook "