+7 (918) 148 4321
Житловий комплекс "Німецька Село" - унікальний для Півдня Росії проект, що поєднує в собі культурні традиції Росії та Німеччини. Охороняється селище, упорядкована територія, комфортне елітне житло і розвинена інфраструктура - основні складові проекту. У ньому знайшли втілення самі передові розробки, прогресивні технології проектування і облаштування життя.
Концепція селища "Німецьке село"
Концепція забудови комфортної нерухомості в "Німецькій Селі" продумана до найменших деталей і розроблена за принципом максимальної зручності жителів.
Діловий центр ЖК гармонує з парковими зонами, що втілюють тишу і природне досконалість. Уздовж паркових алей і пішохідних тротуарів прокладені велосипедні доріжки.
Схема житлового комплексу "Німецьке село"
Адміністративно-діловий центр КП "Німецьке село"
Місцезнаходження КП "Німецьке село".
Перевага покупки нерухомості Краснодара
Краснодар, крім високого рівня розвитку, виділяється серед столиць Південного федерального округу м'яким континентальним кліматом і близькістю до Азово-Чорноморського узбережжя, до якого всього 120-150 км шляху по відмінним федеральних трасах. Сучасний Краснодар - найбільший діловий центр Півдня Росії. Високий економічний потенціал і сприятливий інвестиційний клімат залучає представників вітчизняного і зарубіжного бізнесу. Місто акумулює великі фінансові потоки, обсяг яких зростає, в тому числі, і за рахунок будівництва об'єктів Олімпіади - 2014. Столиця Кубані - це місто студентів, де налічується понад 30 ВНЗ, місто вчених, які працюють в краснодарських науково-іссследовательскіх центрах федерального значення. Краснодар - великий культурний і спортивний центр Росії. Підтверджуючи статус столиці курортного краю, місто потопає в зелені парків, бульварів, квітників, сприяє відпочинку розвиненою індустрією розваг.
Задуманий як ще один адміністративний центр, малоповерховий житловий комплекс "Німецька Село" просунув місто, в прямому сенсі на захід. Будинки і квартири зводяться в районі Близького Західного обходу. Комплекс пов'язаний з одного боку, з Кубанським Державним Аграрним Університетом і Ботанічним Садом; з іншого боку «Німецька Село» виходить до торгово-розважального центру «Червона площа».
Краснодарський край
Федеральний округ - Південний
Адміністративний центр - Краснодар
Площа краю - 75 500 км²
Населення - близько 5 121 000 жителів
Краснодар
Площа - 840 км²
Розташований на Кубано-Приазовської (Прикубанской) низовини, на правому березі річки Кубань.
Населення - 709 700 жителів.
Розділений на чотири округи - Західний, Карасунский, прикубанських і Центральний.
Про проект
Будівництво будинків і квартир в Краснодарі
ЖК "Німецька Село", ставши першою ластівкою комплексного освоєння території, комплекс покликаний докорінно змінити уявлення про якість життя. Ми створюємо не просто комфортне житло, а на додаток до нього - високоорганізована і безпечне життєве простір.
Площа земельної ділянки: 73 га (730 993 кв.м).
Загальна площа житлових об'єктів: 170 000 кв.м.
Загальна площа будівель: 200 000 кв.м.
Чисельність населення: понад 4 000 осіб.
Середня загальноосвітня школа: 440 місць.
Дитячий садок: 180 місць.
Будинки котеджного типу (два поверхи, цоколь):
12 особняків і резиденцій (площа будинку 800-1400 кв.м, земельна ділянка 25-65 соток),
46 вілл (площа будинку 200-600 кв.м, земельна ділянка 10-23 сотки),
107 котеджів (площа будинку 300-400 кв.м, земельна ділянка 10-30 соток),
14 дуплексів (площа секції будинку 150-200 кв.м, земельна ділянка 10-12 соток),
Квартири в малоповерхових будинках:
30 будинків (однокімнатні квартири: 40 - 58 кв.м .; двокімнатні квартири: 60 - 120 кв.м .; трикімнатні квартири: 120 - 150 кв.м.)
інфраструктура
Вирішивши з самого початку, що концепція охороняється селища "Німецька Село" відповідатиме букві і духу європейських стандартів життя, ми слідуємо своїм рішенням у всьому. Інфраструктура будинку є настільки автономну систему, що не буде потрібно нікуди виїжджати, щоб привести дитину в дитячий сад або школу, позайматися в тренажерному залі, відвідати лікаря або пройтися по магазинах. Все в крокової доступності! Відділення банків, міні-готель, салони краси і оздоровчі центри, відкриті ресторанчики, затишні кав'ярні і справжня німецька пивоварня - все це розташовано в адміністративно-ділової зоні селища, але настільки компактно, що при повній інтеграції в бурхливе життя мегаполісу, в "Німецькій Селі "не буде місця суєті і діловим ритмам.
Організація медичних і освітніх послуг - предмет особливих переговорів з європейськими партнерами. Досягнуто домовленості про створення в "Німецькій Селі", - першої за межами Євросоюзу! - сертифікованої школи, яка веде навчання за програмами, прийнятим у всіх країнах Брюссельського договору. Крім глибокого знання німецької, французької та англійської мов, школа в "Німецькій Селі" дає реальну можливість вступу до будь-, найпрестижніший вуз на території Євросоюзу, в тому числі, Оксфорд, Кембридж. Клініка високих технологій пропонує консультативні та лікувальні послуги досвідчених лікарів з Німеччини та Росії.
Малоповерховий житловий комплекс "Німецька Село" задає новий вектор будівництва і розвитку спортивної індустрії всього Краснодарського регіону, надаючи професійні спортивні майданчики для занять плаванням, тенісом, велоспортом.
Екологія
Місце, де розташовується селище "Німецька Село", - одне з найкрасивіших і екологічно сприятливих у всьому приміському Краснодарі. Місто росте вшир, і малоповерховий житловий комплекс розкинувся на території, вільної від якої б то не було старої забудови. Поблизу немає жодного великого промислового або сільськогосподарського підприємства.
У самій "Німецькій Селі" створюється особлива еко-середовище, характерна для невеликих міст Німеччини. Класичний парк, чудове штучне озеро, фонтани, квітники і алеї з'єднані в єдиний природний ансамбль. Кожен кубометр знаменитого кубанського чорнозему використаний під озеленення. Лісосмуга, що оздоблює будівництво, буде збережена в недоторканності, очищена від хмизу і освітлена.
Площа поверхні дзеркала озера - 1,5 Га
При озелененні використовуються дерева 4-5 річного віку
Протяжність доріг - 10,753 м
Протяжність велосипедних доріжок - 3,260 м
Безпека
Спокій і безпеку власників будинків і квартир "Німецькій Села" забезпечує власна служба охорони. Селище знаходиться під цілодобовою охороною. Відповідно до проекту, житловий комплекс буде захищений єдиною системою, яка оберігає кожен будинок, кожну земельну ділянку та всю територію в цілому.
Територія житлового комплексу має єдине огорожу по периметру, і пройти або проїхати можна тільки через контрольно-пропускні пункти на в'їзді.
Інтелектуальні технології розпізнавання пропускної системи автоматично аналізують відеозображення. Все це дозволить захистити Ваш будинок або квартиру від небажаного вторгнення і захистити Ваш спокій і безпеку дітей і близьких.
комунікації
Газ, вода, тепло, електрику - всі комунікації мережеві, все спроектовано і підведено з запасом потужностей. А це значить, не буде труднощів з обслуговуванням і перебоїв з подачею. Крім того, всі знаходиться під землею і не псує пейзаж. Навпаки! Наприклад, світильники, встановлені на вулицях, громадських місцях, декоративне підсвічування паркових алей і водойм надають особливий художній колорит: ввечері, коли запалюються ліхтарі, селище нагадує пейзаж імпресіоністів.
В "Німецькій Селі" до Ваших послуг - все, що необхідно для здорової, безтурботного життя, яскравих розваг і благополуччя Вашій сім'ї. І все це забезпечить спеціально створена керуюча компанія. В її віданні - єдина система обслуговування комунального комплексу селища, зустріч і проводи в аеропорту міста Краснодара, послуги персонального менеджера, керуючого Вашою власністю, організація здачі Ваших апартаментів в оренду, служба таксі і лімузин-сервісу.
Інженерні мережі ЖК "Німецька Село"
система припливно-витяжної вентиляції;
центр житлового комплексу вільний від транспорту;
ширина доріг відповідає євростандартам - 7 метрів;
покриття доріг - асфальт;
схему доріг відрізняє їх безпеку, яка обумовлена відсутністю перехресть;
електропостачання забезпечують дві незалежні підстанції;
всі підземні інженерні комунікації;
газ мережевий;
водопостачання централізоване;
каналізація централізована;
оптико-волоконні телекомунікації, що забезпечують високошвидкісний доступ в Інтернет.
типи житла
Про видах житла варто поговорити окремо. В основі проекту кожного будинку і квартири лежить концепція простору, відкритого простору. Тут важливу роль відіграє сонячне світло, він створює настрій. У підсумку, за рахунок трансформації розмірів будівель і їх внутрішнього планування, світло максимально проникає в усі точки простору. Така концепція дозволяє створювати будинки і квартири з якісними плануваннями - великими ванними, кімнатами, вбиральнями та зонами відпочинку. І звичайно, з можливістю самостійного зонування простору і земельної ділянки, паркінгом та вбудованими гаражами, індивідуальними фасадами.
Є три основні формати житла: просторі котеджі в три рівня з власною земельною ділянкою, каміном і SPA-зоною; дуплекси (будинки на дві сім'ї) в два рівня з земельними ділянками; квартири в шестиповерхових будинках з підземними паркінгами. Ці формати об'єднує широкий вибір площ, великі обсяги скління, висока енергоефективність, привабливий дизайн. Ще одна особливість - формати розділені територіально і не заважають один одному. При цьому, що дуже важливо, зберігається принцип соціальної однорідності оточення, а це разом з ідеєю проекту, гарантує доброзичливу атмосферу спілкування з сусідами.
Купуючи комфортне житло в "Німецькій Селі", Ви купуєте нове життя для себе і своїх близьких, спокій і впевненість у майбутньому своїх дітей.
Кожен вид житла - котеджі, дуплекси, квартири - в цьому проекті є абсолютно особливий продукт на ринку нерухомості в Краснодарі.
Купити нерухомість в Німецькій селі - стати щасливим володарем власного житла!
З питань покупки нерухомості в КП Німецьке село звертайтесь за тел:
8 (918) 148-43-21
ПОВНА БАЗА про продається нерухомості
в "Німецькій селі!"
______________________________________________________________________________________________
Еліт маклер - КП Німецьке село Краснодар
_______________________________