Іпотека в Ощадбанку для держателів зарплатних карти: умови і пільги

1. Спеціальні умови для зарплатников
2. іпотечні програми
3. Позика за державною програмою підтримки сімей з дітьми
4. Купівля квартири в новобудові
5. На покупку вторинної нерухомості
6. Програма перекредитування іпотечних позик
7. На будівництво приватного будинку
8. На будівництво або покупку заміського житла
9. Нецільової позику під заставу наявного житла
10. Вимоги та документи
11. Як перевести зарплату в Ощадбанк

ПОДАТИ ЗАЯВКУ НА ІПОТЕКУ І ШВИДКО ДІЗНАТИСЯ РІШЕННЯ Зарплатні клієнти будь-якого банку апріорі мають пільгові умови кредитування по різних продуктів, включаючи іпотечні програми. В очах фінансової організації - це більш надійні позичальники. Ощадбанк не є винятком - компанія надає житлові позики своїм клієнтам на особливих умовах: пом'якшені вимоги і знижена ставка.

Спеціальні умови для зарплатников

Зарплатний клієнт Ощадбанку - це власник платіжної картки або вкладу, на рахунок якого роботодавець щомісяця переводить оплату праці. Для отримання пільгових умов досить, щоб на рахунок було перераховано 3 і більше платежу.

Для таких клієнтів банк формує особливі умови отримання позикових коштів:

1. Зниження річного відсотка за іпотечними продуктами на 0,5%.
2. Прискорений період розгляду заяв.
3. Мінімум необхідних документів.
4. Відсутність вимог щодо підтвердження доходу і сукупного стажу від 1 року за минулі 5 років.
5. Можливість оформити заявку онлайн на офіційному сайті банку без звернення до відділення.

Ще одна програма для держателів зарплатних карток - «Банк на роботі». Вона дає можливість отримати професійну консультацію щодо банківських програм на своєму підприємстві або в офісі без відвідування відділення Ощадбанку. Для цього за компанією закріплюється особистий менеджер, який консультує працівників за пропонованими Ощадбанком послуг і програм.

Звернутися до персонального менеджера-консультанта можна з таких питань:

• споживчі позики;
• кредитки;
• іпотечні позики;
• пенсійні страховки;
• депозити;
• використання онлайн-послуг;
• програма лояльності (використання бонусів «Спасибі від Ощадбанку»).

іпотечні програми

Зарплатні клієнти мають додаткові переваги при оформленні іпотечного позики:

• Тривалість договору - 3 місяці - 30 років.
• Відсутність додаткових платежів і комісій.
• Скорочений термін розгляду анкети - 2 доби.
• Можливість подачі заявки на іпотеку на своєму підприємстві (за програмою «Банк на роботі»).

При наявності зарплатної картки Ощадбанку можна скористатися однією з актуальних програм іпотечного кредитування.

Позика за державною програмою підтримки сімей з дітьми

Стати учасниками програми можуть позичальники, в родині яких з початку 2019 після закінчення 2022 роки з'явився другий або третій дитина. Отримати позику можна на таких умовах:

• Кредитний ліміт - до 8 млн рублів для населення Москви і МО, до 3 млн - для будь-яких інших населених пунктів.
• Річна переплата - 6%.

Важливо: Зарплатні клієнти на загальних умовах оформляють добровільний договір особистого страхування. При його відсутності відсоток збільшується на 1 пункт.

Купівля квартири в новобудові

Таку позику можна отримати на покупку нерухомості, що будується в багатоповерхівці або житлового будинку. умови:

• Ліміт - від 300 тисяч. Сума кредитування - до 85% від вартості об'єкта застави або придбання.
• Максимальний термін розрахунку по кредиту - 30 років. В рамках акції субсидування від забудовників - до 7 або до 12 років.

Річний відсоток залежить від терміну договору і становить:

• на період до 7 років - від 7,4%;
• на 7-12 років - від 7,9%;
• на 1-30 років - від 9,4%.

На покупку вторинної нерухомості

Програма кредитування дає можливість придбати вторинне житло в багатоповерхівці або приватному секторі. Умови цільового фінансування наступні:

• Кредитний ліміт від 300 тисяч рублів, максимальний обмежений: до 85% від оціночної вартості об'єкта придбання або застави або від ціни, зазначеної в угоді купівлі-продажу.
• Тривалість - до 30 років.
• Базова ставка для власників зарплатних карток - від 9,1% за рік.
• Для позичальників-учасників «Акції для молодих сімей» - 8,6%.

Програма перекредитування іпотечних позик

Рефінансування іпотеки в Ощадбанку дозволяє знизити витрати сім'ї за щомісячними платежами. Скориставшись пропозицією, можна отримати позику:

• На суму від 1 млн рублів.
• На період - до 30 років.
• Під 9,5% річних.

На будівництво приватного будинку

Якщо отримувач кредиту хоче отримати позику під будівництво власного житлового будинку , Він може вибрати відповідну іпотечну програму. Умови для зарплатних клієнтів в Ощадбанку будуть наступними:

• Мінімальний ліміт від 300 тисяч рублів до 75% від вартості за результатами незалежної оцінки застави або об'єкта, що кредитується.
• Максимальний час - 30 років.
• Перший внесок за рахунок особистий накопичень - не менше чверті від вартості об'єкта.
• Річна ставка - 11% до реєстрації іпотеки, 10% - після.

На будівництво або покупку заміського житла

Побудувати або придбати дачу або садовий будинок, можна скориставшись іпотекою «Заміська нерухомість». В рамках продукту позичальнику буде запропоновано:

• Мінімальний розмір позики - 300 тисяч, максимальний - до 75% від вартості об'єкта (за звітом оцінювача, договором).
• Період повернення позикових коштів - 30 років.
• Первинний внесок - не менше 25%.
• Річний відсоток - 10,5% до реєстрації іпотеки, після відсоток знижується до 9,5%.

Нецільової позику під заставу наявного житла

Розпорядитися отриманою сумою кредитополучатель може на свій розсуд. Позика видається на таких умовах:

• Кредитний ліміт до 10 млн рублів, але не більше 60% від вартості (за оцінкою об'єкта застави).
• Максимальний час дії договору - 20 років.
• Базовий відсоток - 12%, без особистого страхування - 13%.

Вимоги та документи

Щоб оформити іпотеку, клієнт повинен:

1. Мати громадянство РФ, прописку.
2. Бути старше 21 і молодше 75 років (на дату погашення позики).
3. Мати трудовий стаж від півроку у останнього роботодавця.

Для отримання іпотечної позики буде потрібно надати в банк:

• Підписану заявку-анкету.
• Цивільний паспорт кредитоотримувача і всіх позичальників зі штампом про реєстрацію (постійної або тимчасової).
• Другий документ на вибір (водійські права, військовий квиток або приписне свідоцтво, паспорт для виїзду за кордон, пенсійний страховий поліс).

Важливо: Власникам зарплатних карт не потрібно надавати довідки про зарплату або виписки по рахунках - у співробітників Ощадбанку вже є ці відомості. Однак, якщо він підтверджує кілька джерел доходу, документ буде запитуватися. Потрібен він і в тому випадку, коли житловий кредит надається за КФ-технології *. Якщо на картрахунок надходять кошти тільки з основного місця зайнятості, співробітники іпотечного відділу самостійно сформують виписку по рахунку, яка буде прирівняна до довідки за формою банку.

* КФ-технологія - це комплексний інструмент банку, що аналізує платоспроможність позичальника від прийняття заявки до видачі кредиту. На практиці це може виражатися в необхідності повторного подання анкети, вимозі надати поручителя. Іноді акредитовані об'єкти можуть бути придбані в іпотеку за іншою технологією, при цьому наявність довідки не буде обов'язковим.

Документи про зайнятості не запитуються, якщо фактичний трудовий стаж на поточному місці дорівнює 6 місяців або більше. Коли термін менше - банк може зажадати подати трудову книжку, витяг з неї або договір.

Також надається документація на нерухомість, передану в якості забезпечення по позиці. Після отримання схвального рішення по заявці, у позичальника є 3 місяці на вибір об'єкта і надання всіх паперів.

Як перевести зарплату в Ощадбанк

Якщо позичальник хоче стати зарплатних клієнтом Ощадбанку, йому слід звернутися до свого роботодавця. Відповідну заяву можна скласти тут , На сайті Ощадбанку. Керівник підприємства формує і передає заявку в найближче відділення банку, разом з усіма необхідними документами.

Після банк виготовить іменну картку міжнародного рівня Visa, «МИР» або MasterCard. Базовий клас карток - Classic / Standard, але за бажанням клієнта можливий випуск інших видів пластику, наприклад, преміального.

ДАТА ПУБЛІКАЦІЇ: 29.04.2018

Увага!

Інформація могла втратити свою актуальність. Перевіряйте інформацію на офіційному сайті.