28.02.2013
Історично, земельні ділянки в громадському понятті є найбільш значущим елементом національного багатства. А їх раціональне використання є однією з найважливіших задач і має суттєвий вплив на економіку всієї країни.
У 2003-му році була створена фірма Trust Life. Відгуки про Trustlife можна прочитати в мережі Інтернет. Сьогодні ця фірма працює в декількох напрямках: • ріелторське агентство, • девелопмент, • будівництво. Trust Life почала будівництво трьох котеджних селищ по Ленінградському, Дмитрівському і Каширському напрямками.
Але незважаючи на всю важливість, раціональне використання землі донині є проблемою, яка потребує фахового розгляду. Зокрема необхідно детальне вивчення ділянок, інформації про місце розташування, обсязі, як, характер сучасного і передбачуваного використання ділянок і земель населених пунктів.
Цю інформацію з усіма її різноманітними характеристиками і вміщує кадастр забудованих територій, зміст якого застосовується при розгляді та вирішенні питань використання тих чи інших земель.
Спираючись на те, що земля виступає головним елементом будь-яких населених пунктів, найбільш важливо стає описати землі, які відповідають будівельним вимогам, тобто позначити їх будова, глибину залягання ґрунтових вод, ухил місцевості, наявність інженерних мереж і інші характеристики, які розвідуються в процесі геологічних пошуків.
Важливо додати, що одним із головних завдань використання земель населеного пункту є задоволення культурних, продуктивних, житлово-побутових та інших соціальних потреб суспільства. А значить, земельний фонд населених пунктів визначається виділяють його рисами, які потрібно враховувати при організації кадастру цих територій.
У свою чергу міський кадастр створюється як цілісна система, яка включає земельні кадастри районів, міст і муніципальних утворень.
Міський кадастр відповідно до законодавства проводить облік інформації по принципам:
- достовірності,
- юридичної значимості,
- повноти,
- актуальності відомостей про об'єкти обліку.
Кадастри всіх рівнів ведуться за єдиною встановленої законом системі. Обслуговуються кадастрами території аналогічні територіям відповідних муніципальних або адміністративних утворень.
Відомості кадастру утворюють власність Російської Федерації або муніципальних утворень. Потім органами влади і місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами ці відомості направляються в службу міського кадастру при зміні фізичних характеристик об'єкта або присвоєння статусу об'єкта нерухомості.
Міські легенди. Бутирка. В'язниця особливого призначення